Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Продается нежилое помещение площадью 83.1 м.кв., расположенное по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, поселок Мирный, микрорайон Мирный, улица Рязанская, д. 2, помещение 8Н. Кадастровый номер: 50:22:0040602:8961.Подойдет под любой вид коммерческой деятельности.Назначение: свободное. Находится на 1 этаже 17-этажного жилого многоквартирного дома. Проведены инженерные коммуникации. Вход отдельный.На данный момент помещение не сдано в аренду.Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг Номер электронных торгов: COM25032500052/1Подать заявку на участие в торгах можно до 24.04.25 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 17 094 960 руб.

АУКЦИОН. Нежилое помещение 83. 1 кв. мОбъект реализуется на торгах в электронной форме.Продается нежилое помещение площадью 83. 1 м. кв. , расположенное по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, поселок Мирный, микрорайон Мирный, улица Рязанская, д. 2. Кадастровый номер: 50:22:0040602:8961.Подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Назначение: свободное. Находится на 1 этаже 17-этажного жилого многоквартирного дома. Проведены инженерные коммуникации. Вход отдельный.На данный момент помещение не сдано в аренду.Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на процедуру электронных торгов: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM28012500126/1Номер электронных торгов: COM28012500126Подать заявку на участие в торгах можно до 26. 02. 25 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 17 850 720 руб.В объявлении указана минимальная цена продажи лота.

763283 Помещение свободного назначения с арендатором формата Street Retail с арендатором в ЖК ''Томилино парк'', Люберцы. ЖК состоит из 19 монолитных корпусов, этажностью от 15 до 17 этажей. 25 минут на автомобиле от станции метро Котельники. Выезд на Новорязанское и Лыткаринское шоссе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 17-этажного дома. Угловой блок. Рядом гостевая парковка. Остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 10 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Озон, ДДА. МАП: 130 910 руб

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 723,4 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Томилино Парк'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.Арендатор: Магнит. МАП - 1 920 500 рублей.Окупаемость 11 лет, доходность 9,1%Все центральные коммуникации, электрическая мощность 144,6 кВт. [Лот #22082]

Ритейл на бульваре под сетевой продуктовый минимаркет, алкомаркет, магазин непродовольственных товаров в 17-этажном жилом здании. С другой стороны бульвара построен детский сад. Помещение с высокими витринными окнами, выходящими на обе стороны здания, и высокими потолками. Напротив входа есть парковка.Площадь: 107,8 м²Цена: 22 812 205 РЗа метр: 211 616 Р/м²Дом сдан Продажа напрямую от застройщика без комиссииПредполагаемая арендная ставка от 2 000Р/м² в месяц.Месячный арендный поток 215 600 РГодовой арендный поток 2 587 200 РКорпус 4.3Секция 5Этаж 1 из 17Номер помещения 12Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 21КВтЗастройщик Группа СамолетПроект Томилино ПаркМетро Котельники 10 мин. транспортомЖК ''Томилино Парк'' расположен на юго-востоке от Москвы, всего в 13 км от МКАД. 20 минут транспортом до метро Котельники, 45 минут до центра Москвы. Рядом с Томилино Парк лесопарковая зона, социально развитая инфраструктура района. В жилом комплексе построены детские сады и школы. Квартиры в современных и удобных домах продаются с готовой отделкой, что обеспечивает быстрое заселение.F

Пpямaя пpoдажa, бeз посредников!Bозмoжна бecпрoцентнaя рaccpoчкa на период cтpoительства в двa плaтeжa: пepвoнaчальный взнос 30% и oстaток зa двa мeсяца до вводa в экcплуатaцию!Прoдaeтся помeщениe cвободного назначeния в нoвом жилом кoмплeкce.Помeщение пpeкрасно подходит как для развития собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.Выгодная локация помещения обеспечит постоянный высокий поток потенциальных клиентов:- нет ограничения по продаже алкогольной и табачной продукции- напротив плоскостной паркинг (подземного паркинга в комплексе нет)- напротив будет торговый центр, совмещенный с многоуровневым паркингом- очень плотная высотная застройка жилых корпусов, жилые дома по 17 этажейКвартиры сдаются уже с ремонтом, заселение быстрое. На скорость заселения так же положительно влияет одновременная сдача с жильем детских садов и школ.Высота потолков 4,0 мВыделенная мощность 15 кВтВентиляция отдельная от жилойКоличество входов 1.Витринные окнаЗаселение: до 30.04.2025г.Беспроцентная рассрочка!

Прямая продажa, без пoсредников!Bозмoжна беспpоцeнтная рaccpoчкa на период cтpoительства в двa плaтeжa: пepвoнaчальный взнос 30% и oстaток зa двa мeсяца до вводa в экcплуатaцию!Прoдaeтcя пoмещениe cвободного назначения в нoвoм жилoм кoмплeксе.Пoмещение прeкpасно подходит как для развития собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.Выгодная локация помещения обеспечит постоянный высокий поток потенциальных клиентов:- нет ограничения по продаже алкогольной и табачной продукции- полностью занимает торец корпуса, витрины в три стороны- напротив плоскостной паркинг (подземного паркинга в комплексе нет)- напротив будет торговый центр, совмещенный с многоуровневым паркингом- очень плотная высотная застройка жилых корпусов, жилые дома по 17 этажейКвартиры сдаются уже с ремонтом, заселение быстрое. На скорость заселения так же положительно влияет одновременная сдача с жильем детских садов и школ.Высота потолков 4,0 мВыделенная мощность 15 кВтВентиляция отдельная от жилойКоличество входов 1.Витринные окнаЗаселение: до 30.04.2025г.Беспроцентная рассрочка!

Прямая продажа, без посредников!Беспроцентная рассрочка на весь период строительства с минимальным взносом!Помещение прекрасно подходит как для развития собственного бизнеса, так и для инвестирования средств с целью получения стабильного гарантированного дохода с аренды.Новый район, состоящий из корпусов, высотой по 17 этажей с очень плотной застройкой.Квартиры продаются с отделкой, детские сады и школы сдаются одновременно с жилыми корпусами - заселение быстрое.У помещения очень выгодная локация:- находится на углу корпуса- по соседству супермаркет- прекрасная видимость с центральной дороги, пересекающей весь районВысота потолков 4 мВыделенная мощность 180 Вт/мВитринные окнаСовременные инженерные системыСрок сдачи: до 30 сентября 2024гБеспроцентная рассрочка!

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Продаётся блок на первом этаже площадью 49 кв.м. Стандартная отделка.УСН. Посёлок городского типа Мирный, Рязанская улица, 2, метро Некрасовка. ЛОТ 235076

Коммерческий объект: 105,60 кв.м., 1 этаж в комплексе Томилино парк, 4 очередь, корп.5.1, сдача: 2кв. , этажей: 17, адрес Мирный п., Академика Северина ул., д. 14, Застройщик: ГК Самолет. Жилой комплекс расположен рядом с Томилинским лесопарком одним из самых больших заказников Москвы и Подмосковья. В районе прекрасная экология, а из окон открываются живописные виды. Дорога до центра на автомобиле занимает 45 минут. Есть удобные маршруты по Новорязанскому и Лыткаринскому шоссе и прямые выезды с территории ЖК на трассы А-102 и М5. Расстояние до МКАД всего 10 км. За 10 минут можно доехать на автомобиле до станции метро ''Котельники''. В будущем рядом с ЖК появится станция МЦД ''Томилино''. Инфраструктура жилого комплекса развивается одновременно с жилыми домами: работают детский сад, школа, на первых этажах жилых домов открыты магазины, аптеки, салоны красоты. Всего запланировано строительство 4 детских садов, 3 школ и поликлиники со станцией скорой помощи. Внутренний двор ЖК приватное пространство без машин с мини-садом, липовыми и кленовыми аллеями. Для малышей и ребят постарше предусмотрены спортивные и детские площадки из экоматериалов. Также есть йога-парк для детей и взрослых. Все квартиры в ЖК с готовой отделкой. Можно выбрать планировку по душе: уютную студию или просторную четырехкомнатную квартиру. Есть варианты евроформата, с гардеробными комнатами. По желанию можно заказать встроенные системы хранения для спальни и прихожей, а также кухню со всей необходимой техникой.

Отличное Предложение! Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в ЖК Томилино Парк площадью 84 квадратных метров в корпусе 6.2 срок сдачи 30.04.2025 года, расположенное в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. ПОМЕЩЕНИЕ РАСПОЛОЖЕНО НА ГЛАВНОЙ ДОРОГЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ С ВЫСОКИМ ПЕШЕХОДНЫМ И ТРАНСПОРТНЫМ ТРАФИКОМ В СОВРЕМЕННОМ МОНОЛИТНОМ ДОМЕ с высокими потолками, отдельная входная группа.Помещение подойдет под любой вид деятельности: магазин одежды и обуви, сетевые магазины Улыбка Радуги, шоурум, аптека, пекарня, салон красоты, медицинский центр, пункты выдачи, СДЭК, Авито, детский центр и т.дЖК ''Томилино Парк'' - это масштабный, густонаселенный жилой комплекс рассчитанный на 50 тысяч жителей, располагается в Люберецком районе, Московской области, рядом находится Томилинский лесопарк-заповедник 3,5 тысячи гектар. В заповеднике можно покататься на лошадях, отдохнуть на пикнике в благоустроенных местах, также можно отдохнуть у воды на Волкушинском пляже и на берегу реки Пехорки. Инфраструктура комплекса развивается, уже открыт детский садик на 360 мест и школа на 1100 учеников. В будущем планируется открыть еще 3 детских садика, 2 школ и поликлиники со станцией скорой помощи. Рядом с жилым комплексом уже есть развитая инфраструктура в 20 минутах располагаются больницы, МФЦ, образовательные учреждения, торговые центры.Помещение без обременений и ипотек. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа

Наталия. Продается помещение свободного назначения корпус 5,1 секция 3. Сдача дома запланирована на срок до - 30.09.2024. Проект находится в окружении крупных поселков — Мирный, Токарево и Томилино. В 20 минутах от Томилино Парка располагаются больницы, МФЦ, образовательные учреждения, торговые центры, строительные и мебельные магазины. Отправиться за покупками можно в ИКЕА, Леруа Мерлен, ОБИ, ТЦ МЕГА Белая Дача.

Наталия. Продается помещение свободного назначения корпус 5,1 секция 2. Сдача дома запланирована на срок до 30.09.2024 года. Проект находится в окружении крупных поселков — Мирный, Токарево и Томилино. В 20 минутах от Томилино Парка располагаются больницы, МФЦ, образовательные учреждения, торговые центры, строительные и мебельные магазины. Отправиться за покупками можно в ИКЕА, Леруа Мерлен, ОБИ, ТЦ МЕГА Белая Дача

Наталия. ул. Академика Северина, дом 13. Арендатор ''Аптеки Столички''. Размер МАП 216 410 руб. Годовой арендный поток 2 596 920 руб. Окупаемость 12 лет Срок ДДА 7 лет Проект находится в окружении крупных поселков — Мирный, Токарево и Томилино. В 20 минутах от Томилино Парка располагаются больницы, МФЦ, образовательные учреждения, торговые центры, строительные и мебельные магазины. Отправиться за покупками можно в ИКЕА, Леруа Мерлен, ОБИ, ТЦ МЕГА Белая Дача

На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в жилом комплексе ''Томилино парк''(г. Люберцы, МО).Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.Дом введен в эксплуатацию, идет выдача ключей.Арендатор: Детский центрДоговор аренды подписан на 5 лет.МАП:1 год - 302 480 руб.2 год - 350 240 рублейдалее безусловная индексация - 5%УСНОбщая площадь - 159 кв.мОтдельный входВитринные окна, высокий рекламный потенциал.Электрическая мощность - 28,6 кВт.

Продам Габ с Вайлдбериз в ЖК Томилино Парк.Адрес помещения:МО, Городской округ Люберцы, поселок Мирный, улица академика Северина, дом 13.9779 квартир в проекте!2367 квартир в трёх соседних домах.- 1359 квартир непосредственно в доме, где расположено помещение.- на 1-й линии главной аллеи ЖК: ул. Ак. Северина.- в 50 м от помещения под супермаркет на 690 м2.Площадь помещения: 135.4 м2.Арендатор: Вайлдбериз.Ставка аренды: 270 800 руб. /мес. (2000 руб. /м2).Звоните обсудим.

Объект 9914К продаже предлагается торговое помещение с арендатором площадью 49.4м² по адресу: МО, г. о. Люберцы, посёлок Мирный, Рязанская улица, 2Ключевые преимущества:готовый арендный бизнессетевой арендаторотличное расположение: помещение находится в центре ЖКрядом вся инфраструктура района: (, школа, детские сады, парк)витринное остеклениенапротив дома остановка общественного транспортаподведены все коммуникациидоступ 24/7рядом с помещением парковкаОсновные характеристики:площадь: 49.4м²отдельный входвысота потолков 4моткрытая планировкаэтаж/этажность: 1/15без отделкиЖК Томилино Парккласс здания: АЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Объект 8271К продаже предлагается помещение свободного назначения площадью 83,1м² по адресу: Московская обл., г.о. Люберцы, пос. Мирный, Рязанская ул., 2удобная транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта панорамное остекление (на две стороны дома)инфраструктура: кофейня, детский сад, баскетбольная площадка, фитнес-клубпервая линиявсе коммуникацииподойдет под ПВЗ, магазин хозтоваров, продуктовый, студию красотыдоступ 24/7мокрая точкаОсновные характеристики:площадь: 83,1м²без отделкиэтаж/этажность: 1/17открытая планировкаотдельный входоткрытая территорияЖК ''Томилино Парк''высота потолков 4,2м15 кВт электроэнергиикласс здания ВЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

В продаже помещение свободного назначения на первом этаже 17-ти этажного дома в современном ЖК Томилино-парк. Томилино-парк - это 19 монолитных жилых корпусов переменной этажности (от 15 до 18 этажей). На территоpии ЖК: 4 детскиx садa, 3 шкoлы, oбщecтвенно-дeлoвыe цeнтры, поликлиника, кафe, изoбилие магазинов и услуг. Отличная транспортная доступность: до м.Котельники 20 минут , остановка в шаговой доступности 1 минута. Идеальный вариант под: кафе, салон, магазин, офис и т.д. Высота потолка 4 метра, большие окна, выходят на 2 стороны. ( угловое помещение), отдельный вход.

Коммерческий объект: 128,15 кв.м., 1 этаж в комплексе Томилино парк, 5 очередь, корп.6.1, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Мирный п., д. 6.1, Застройщик: ГК Самолет. Жилой комплекс расположен рядом с Томилинским лесопарком одним из самых больших заказников Москвы и Подмосковья. В районе прекрасная экология, а из окон открываются живописные виды. Дорога до центра на автомобиле занимает 45 минут. Есть удобные маршруты по Новорязанскому и Лыткаринскому шоссе и прямые выезды с территории ЖК на трассы А-102 и М5. Расстояние до МКАД всего 10 км. За 10 минут можно доехать на автомобиле до станции метро ''Котельники''. В будущем рядом с ЖК появится станция МЦД ''Томилино''. Инфраструктура жилого комплекса развивается одновременно с жилыми домами: работают детский сад, школа, на первых этажах жилых домов открыты магазины, аптеки, салоны красоты. Всего запланировано строительство 4 детских садов, 3 школ и поликлиники со станцией скорой помощи. Внутренний двор ЖК приватное пространство без машин с мини-садом, липовыми и кленовыми аллеями. Для малышей и ребят постарше предусмотрены спортивные и детские площадки из экоматериалов. Также есть йога-парк для детей и взрослых. Все квартиры в ЖК с готовой отделкой. Можно выбрать планировку по душе: уютную студию или просторную четырехкомнатную квартиру. Есть варианты евроформата, с гардеробными комнатами. По желанию можно заказать встроенные системы хранения для спальни и прихожей, а также кухню со всей необходимой техникой.

Готовый Арендный Бизнес, с крупным Федеральным ритейлером.Коммерческое помещение, пл.697,52 кв.м.,Согласованный арендаторОкупаемость 8 летв комплексе Томилино парк, 3 очередь, корп.4, сдача: 3кв. ,адрес Мирный п., Академика Северина ул., д. 8/1В 10 минутах езды на авто метро Котельники.В перспективе открытие станции МЦД-3''Томилино'' в 4 км.Собственный выезд на Новорязанскоеи Рязанское шоссеДо центра Москвы 45 мин. на автомобилеОстановки общественного транспортана территории комплексаНомер в базе: J4442

Коммерческий объект: 105,86 кв.м.,1 этаж в комплексе Томилино парк, 4 очередь, корп.5.1,ЗАСЕЛЕНИЕ сентябрь 2024. ,этажей: 17, адрес Мирный п., ,Технические характеристики: Потолки 3.5 м Количество входов 1 Горячее водоснабжение Есть Холодное водоснабжение Есть Нагрузка на пол 600 кг/м2 Технологические решения для общественного питания Есть Канализация Есть Пожарная сигнализация Есть Помещение отличается открытой планировкой, высокими потолками и витринным остеклением, что обеспечивает отличную визуализацию и высокий рекламный потенциал Динамично развивающийся проект бизнес-класса, один из крупнейших в районе .Мы можем согласовать крупного сетевого арендатора на это помещение!!!! Мы можем предложить альтернативу, так же помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях. Проведём оперативный показ. Покупая через нас вы получите лучшие условия от застройщика. Звоните сейчас, мы точно подберем помещение под ваш запрос . Коммерческая недвижимость/ коммерческое помещение/ помещение свободного назначения/ помещение под арендный бизнес/ коммерция/ торговое помещение/ покупка помещения/ купить помещение свободного назначения. Номер в базе: J5269

Продажа готового арендного бизнеса - торгового помещения с арендатором Магнит в новом ЖК ''Томилино Парк''.Площадь 300 м2. Помещение на въезде в ЖК, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Несколько входных групп с 1-й линии, витрины, высокие потолки 4 м. Специализированная зона разгрузки. В окружении густонаселенный жилой массив, в ЖК запроектировано 19 000 квартир. Рядом остановка общественного транспорта.Характеристики арендного бизнеса: 1. Арендатор(ы) - Магнит 2. Доходность - 9.20 %,3. Окупаемость - 10 лет4. Арендная ставка в месяц - 805000 руб. или 6% от РТО5. Долгосрочный договор аренды

Коммерческий объект: 74,80 кв.м., 1 этаж в комплексе Томилино парк, 4 очередь, корп.5.1, сдача: 2кв. , этажей: 17, адрес Мирный п., Академика Северина ул., д. 14, Застройщик: ГК Самолет. Жилой комплекс расположен рядом с Томилинским лесопарком одним из самых больших заказников Москвы и Подмосковья. В районе прекрасная экология, а из окон открываются живописные виды. Дорога до центра на автомобиле занимает 45 минут. Есть удобные маршруты по Новорязанскому и Лыткаринскому шоссе и прямые выезды с территории ЖК на трассы А-102 и М5. Расстояние до МКАД всего 10 км. За 10 минут можно доехать на автомобиле до станции метро ''Котельники''. В будущем рядом с ЖК появится станция МЦД ''Томилино''. Инфраструктура жилого комплекса развивается одновременно с жилыми домами: работают детский сад, школа, на первых этажах жилых домов открыты магазины, аптеки, салоны красоты. Всего запланировано строительство 4 детских садов, 3 школ и поликлиники со станцией скорой помощи. Внутренний двор ЖК приватное пространство без машин с мини-садом, липовыми и кленовыми аллеями. Для малышей и ребят постарше предусмотрены спортивные и детские площадки из экоматериалов. Также есть йога-парк для детей и взрослых. Все квартиры в ЖК с готовой отделкой. Можно выбрать планировку по душе: уютную студию или просторную четырехкомнатную квартиру. Есть варианты евроформата, с гардеробными комнатами. По желанию можно заказать встроенные системы хранения для спальни и прихожей, а также кухню со всей необходимой техникой.

Продажа арендного бизнеса с арендатором ''Магнит'' в современном ЖК ''Томилино Парк''. Площадь помещения - 723,4 м2, 1-й этаж стилобатной части жилого дома, витринный окна, высокие потолки, открытая планировка. Все коммуникации центральные, электричество - 144,6 кВт. Арендатооры:Магнит - площадь 494,6 м2. ДДА, МАП - 1 236 500 рублей. Индексация - 4%, 6% от ТО. Магнит Косметик - площадь 230 м2, ДДА. МАП - 503 580 рублей. Индексация - 2%, от ТО - 9%. Общий МАП - 1 739 580 рублей.Помещение находится на первой линии плотного жилого массива в стилобатной части. Напротив находится остановка общественного транспорта. Дом сдан в эксплуатацию. Объект 549793Номер объекта: #1/549793/310