Объект 8267К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 102.7м² по адресу: Московская обл., г.о. Люберцы, пос. Мирный, ул. Академика Северина, 13удобная транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта готовый арендный бизнеспанорамное остеклениеинфраструктура: Яндекс. Маркет, фитнес-клуб, Магинт, Пятёрочкапервая линиявсе коммуникациидоступ 24/7мокрая точкаОсновные характеристики:площадь: 102.7м²офисная отделкаэтаж/этажность: 1/17открытая планировкаотдельный входоткрытая территорияЖК ''Томилино Парк''кВт по запросукласс здания ВЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!
Продажа торгового помещения 216 м2 в Московской области, пос. Мирный, ул. Академика Северина, д. 13 (15 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 216 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в большом жилом массиве. Дом сдан, идет заселение. Рядом работает супермаркет ''Магнит'' и Аптеки Столички.Арендатор: сеть супермаркетов Ярче. Договор аренды на 10 лет с апреля 2024. Месячная арендная плата 451 386 рублей. Окупаемость 10,7 лет. Стоимость продажи 58 млн. рублей. Без комиссии.
Код объекта: 1251015. Продажа Готового Арендного Бизнеса помещение 723,4 м2 на первом этаже с арендатором ''МАГНИТ'' в ЖК ''Томилино парк'' г. ЛюберцыОткрытая планировка, три отдельных входа: Стилобатная часть жилого дома. Первая линия густонаселенного ЖК, три входа с главной улицы, высота потолка 4.5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 144 кВт. Парковка перед фасадом. Напротив остановка общественного транспорта. Дом сдан.Арендатор: Магнит и Магнит косметик Магнит: S = 494,6 м², индексация 4%. 6 % от ТО, МАП 1 236 500Магнит косметик: S = 230 м², индексация 2 %, 9 % от ТО, МАП 503 580 Ставка аренды 1 740 080 ?/м Годовой арендный поток 20 880 960 ?Стоимость продажи 219 300 000 рублей
Продажа помещения пoд алкомаркeт в ЖК Tомилино Пaрк.Площадь 94.6 м²Цeнa 17 470 302 PДoм cдaнПpeдполагаемый мeсячный apeндный пoтoк: 189 200 РГодовой aрендный поток: 2 270 400 PBoзмoжныe apeндаторы: алкoмapкет, супеpмaркет, кoфейня, peсторaн,магазин непpoдoвольствeнныx товaров.Пeрвaя линияКорпус 4.2Секция 3Этаж 1 из 17Номер помещения 3Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 19 кВтМонолитные 17-этажные дома квартала притягивают взгляды яркой контрастной отделкой. Для маленьких жителей в квартале будут работать 4 детских сада и 3 школы, два детских сада и две школы уже открыты. Жилой комплекс Томилино Парк находится в Люберецком районе Московской области. Недалеко от проекта — выезд на МКАД, а до станции метро Котельники — 10 минут на машине.Адрес: Жилой комплекс Томилино Парк, к4.2, посёлок городского типа Мирный,городской округ Люберцы, Московская областьм. Котельники - 10 мин на автомобилеД.Г.
Прoдажа пoмещения под супермаpкет в ЖK Томилинo Паpк.Плoщaдь 83.1 м²Цена 21 954 280 PДoм cдaнПpедполагаeмый меcячный apeндный пoток: 207 750 РГодовoй арендный потoк: 2 493 000 PBoзмoжныe apендаторы: cупepмаркет, кoфeйня, реcтоpaн,магазин непpодовольcтвeнныx тoвapoв.Пеpвaя линияKорпуc 4.3Секция 3Этаж 1 из 17Номер помещения 9Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 16 кВтМонолитные 17-этажные дома квартала притягивают взгляды яркой контрастной отделкой. Для маленьких жителей в квартале будут работать 4 детских сада и 3 школы, два детских сада и две школы уже открыты. Жилой комплекс Томилино Парк находится в Люберецком районе Московской области. Недалеко от проекта — выезд на МКАД, а до станции метро Котельники — 10 минут на машине.Адрес: Жилой комплекс Томилино Парк, к4.3, посёлок городского типа Мирный, городской округ Люберцы, Московская областьм. Котельники - 10 мин на автомобилеД.Г.
Пpодaжа помещения пoд алкомаркeт в ЖК Tомилинo Пaрк oт ГK Самoлeт.Плoщaдь 83.9 м²Цeнa 23 668 442 РСдача дo 31 авг. 2025Пpeдпoлaгaемый месячный аpендный поток: 209 750 РГoдoвoй apeндный пoтoк: 2 517 000 РВозможныe apендатоpы: cупермaркeт, кoфейня, реcторaн,мaгазин непрoдoвoльствeнных товapoв.Первая линияКорпус 6.2Секция 1Этаж 1 из 17Номер помещения 1Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 16 кВтМонолитные 17-этажные дома квартала притягивают взгляды яркой контрастной отделкой. Для маленьких жителей в квартале будут работать 4 детских сада и 3 школы, два детских сада и две школы уже открыты. Жилой комплекс Томилино Парк находится в Люберецком районе Московской области. Недалеко от проекта — выезд на МКАД, а до станции метро Котельники — 10 минут на машине.Адрес: Жилой комплекс Томилино Парк, к6.2, посёлок городского типа Мирный, городской округ Люберцы, Московская областьм. Котельники - 10 мин на автомобилеД.Г.
Объект 540803. Продается торговое помещение в ЖК Томилино Парк. ЖК располагается недалеко от станции метро Котельники, на общественном транспорте 10 минут. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, в непосредственной близости остановка общественного транспорта, наземный пешеходный переход, отличная видимость.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, чистовая отделка, отдельная входная группа. Центральные коммуникации. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа.В данный момент помещение свободно , ранее была аптека . Выполнен качественный ремонт Номер объекта: #1/540803/16963
Пpямая продажa, бeз пoсредников!Действует программа беспроцентной рассрочки на период строительства с первоначальным взносом от 30%. Продается помещение на углу жилого корпуса на высоком трафике!В ЖК квартиры продаются с ремонтом и мебелью, школы и детские сады строятся одновременно с жильем - заселение быстрое!Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса!Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- занимает угол жилого корпуса на одном из основных перекрестков жилого комплекса,- нет ограничения по продаже алкогольной и табачной продукции,- напротив остановка общественного транспорта,- находится между высотными жилыми корпусами,- напротив плоскостная парковка. В ЖК нет подземного паркинга и крупные плоскостные паркинги является сильной точкой притяжения,- плотная высотная застройка жилых корпусов, все жилые корпуса по 17 этажей- удобный подъезд на транспорте,Выгодная схема помещения - очень мало несущихВысота потолков 4,2 м Выделенная мощность 19 кВтКоличество входов 1 Витринные окнаВентиляция отдельная от жилойСдача до 31 августа 2026гБеспроцентная рассрочка!
Продажа торгового помещения 159,2 м2 в городском округе Люберцы, пос. Мирный, ул. Академика Северина, д. 15 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1-я линия домов.Помещение 159, м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 31,84 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.''Томилино Парк'' строится в 10 км от МКАД. В 10 минутах на авто—станция метро ''Котельники''.Арендатор: детский центр, договор аренды на 5 лет, месячная арендная плата на 1-ый год 302 480 рублей, 2-ой год 350 240 рублей, 3 год и последующие безусловная индексация 5%. Коммунальыне платежи оплачиваются отдельно.Стоимость 38,7 млн. рублей. Без комиссии.
Коммерческий объект: 45,18 кв.м., 1 этаж в комплексе Томилино парк, 4 очередь, корп.4.1, сдача: 1кв. , этажей: 17, адрес Мирный п., ,Жилой комплекс расположен рядом с Томилинским лесопарком одним из самых больших заказников Москвы и Подмосковья.В районе прекрасная экология, а из окон открываются живописные виды. Дорога до центра на автомобиле занимает 45 минут.Есть удобные маршруты по Новорязанскому и Лыткаринскому шоссе и прямые выезды с территории ЖК на трассы А-102 и М5. Расстояние до МКАД всего 10 км.За 10 минут можно доехать на автомобиле до станции метро ''Котельники''. В будущем рядом с ЖК появится станция МЦД ''Томилино''. Инфраструктура жилого комплекса развивается одновременно с жилыми домами: работают детский сад, школа, на первых этажах жилых домов открыты магазины, аптеки, салоны красоты. Всего запланировано строительство 4 детских садов, 3 школ и поликлиники со станцией скорой помощи. Внутренний двор ЖК приватное пространство без машин с мини-садом, липовыми и кленовыми аллеями. Для малышей и ребят постарше предусмотрены спортивные и детские площадки из экоматериалов. Также есть йога-парк для детей и взрослых. Все квартиры в ЖК с готовой отделкой. Можно выбрать планировку по душе: уютную студию или просторную четырехкомнатную квартиру. Есть варианты евроформата, с гардеробными комнатами. По желанию можно заказать встроенные системы хранения для спальни и прихожей, а также кухню со всей необходимой техникой.Номер в базе: J1629
Продажа торгового помещения 723,4 м2 с арендаторами супермаркет ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'' в г. Люберцы, посёлок Мирный, жилой комплекс Томилино парк, корпус 5.2 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 723,4 м2 располагается на 1 этаже в стилобате, открытая планировка, три входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 144,6 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Ключи до 30.09.2024 года. Арендаторы: 1. магазин продуктов ''Магнит'', долгосрочный договор аренды 1 236 500 рублей или 6% от ТО, индексация 4%, 2. ''Магнит Косметик'', подписан предварительный договор аренды 503 080 рублей или 9% от ТО, индексация 2%Окупаемость 10,5 лет.Стоимость продажи 219 300 000 рублей. Без комиссии.
Склад (кладовое помещение)Прямо в ЖК Томилино ПаркСеверина, 15 подъезд 3.Рядом с лифтом!Очень удобная разгрузка/погрузка.Грузовой лифт без порогов.Можно подъехать на машине непосредственно ко входу. Чисто, сухо, светло.Нет порогов.От Москвы 10 минут на машине.Порогов нет. Удобно и современно.Хорошая железная дверь с надежным замком.Видеонаблюдение. БЕЗ КОМИССИИ И ПОСРЕДНИКОВ!От собственника!метро Котельники, Люберцы. Можно использовать как склад интернет магазина, хранить шины, велосипеды и тд.идеально для постоянного или сезонного хранения шин, колёс, велосипедов, сноубордов, другого спортинвентаря, мопедов, самокатов, мебели, личных вещей, коробов, стройматериалов, оборудования, бытовой техники, и многого другого.идеальный выбор для малого бизнеса. В кладовом помещении можно хранить товары интернет-магазина и маркетплейсов, Wildberries, Ozon.аренда #снять кладовку #кладовка вЖК #кладовка Котельники #кладовая #кладовка #склад #сезонное хранение шин #белая дача #хранение колес #метроКотельники #wildberries #ozon#аренда #снять кладовку #кладовка вЖК #кладовка Котельники #кладовая #кладовка #склад #сезонное хранение шин #белая дача #хранение колес #метроКотельники #снять Келлер #аренда келлераВозможно Вы искали:коробка хранение ящик хранение контейнер хранение пакет хранениесклад хранение хранение вещей хранение вещей в Москве система хранения вещей коробки для хранения вещей коробок для хранения вещей контейнеры для хранения вещей склад для хранения вещей хранение личных вещей аренда для хранения вещей ящики для хранения вещей камера хранения вещей боксы для хранения вещей склад хранения вещей Москва магазин хранения вещей кофр для хранения вещей хранение вещей где недорогое хранение вещей организация хранения вещей склад для хранения личных вещей ячейки для хранения вещей оставить вещи на хранение короб для хранения вещей аренда склада для хранения вещейскладское помещениесклад сниматьСдаю кладовку в жилом доме под хранение ваших вещей.Звоните. Круглосуточный доступ 24/7.Парковка рядом с входом.Удобное расположение кладовой.Металлическая дверь с замком.Огороженная территория.Вход как с улицы так и со двора.Вход по электронному ключу.Территория под видеонаблюдением.Пожарная сигнализация.Освещение.Отопление.Сухое помещение.Грузовой лифт и лестница.Еженедельная уборка коридоров, всегда чисто.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе Томилино Парк, в Люберцком районе МО.Продается помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ в одном из САМЫХ МАСШТАБНЫХ ЖК ПОДМОСКОВЬЯ.Дом сданАРЕНДАТОР - супермаркет Магнит и Магнит косметикМагнит: S=494,6 м2, индексация 4%. 6% от ТО, МАП 1 236 500 руб/мМагнит косметик: S=230 м2, индексация 2%. 9% от ТО, МАП 503 580 руб/мМАП - 1 740 080 руб./мес.ГАП - 20 080 960 руб.ОКУПАЕМОСТЬ - 10,5 летДОХОДНОСТЬ - 9,5%ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ!!!Характеристики помещения:- 1 этаж, три отдельных входа,- Качественная отделка от арендатора,- Смешанная планировка, мокрые точки,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 144,6 кВт.ПЕРВЫЙ и ЕДИНСТВЕННЫЙ МАГНИТ в этом ЖКПомещение удачно расположено внутри плотного жилого массива.Транспортная доступность:- 10 мин. на транспорте до метро Котельники- 10 км до МКАД- Удобный выезд на Новорязанское шоссе- 45 мин. до центра МосквыЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время!
Продается коммерческое помещение в Люберцах!Местоположение: Московская область, поселок МирныйПлощадь: 152 кв. м. Состояние: с ремонтомПотолки: 4 мЭлектрическая мощность - 30 кВтОткрытая планировкаИщете выгодное вложение в недвижимость? Это предложение для вас! Помещение с арендатором : Арендатор занимается бизнесом по субаренде, более 30 открытых помещений, имеет пулл своих субарендаторов , а так же ведет собственниый бизнес по франщизе. Угловое помещение — отличное расположение с высокой видимостью и потоком клиентов! Анализ локацииПервая линия, практически в центре крупного спального массива.Рядом с этим домом строится сад и парк, что будет являться центромпритяжения всего ЖК.Все дома заселены и жизнь кипит самым активным образом.Плотность населения (домохозяйств) : 8 229Количество людей проживающих вокруг объекта: 16 700Дом сдается с готовой отделкой в квартирах.Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в перспективном районе!Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!Ваш будущий доход начинается здесь!#КоммерческаяНедвижимость#Люберцы#УгловоеПомещени е#Инвестиции#Недвижимость#Аренда#СтабильныйДоход#БезОтделки#ВысокаяВидимос ть#ПотокКлиентов#Коммерция#Потолки4м#ПерспективныйРайон#Субаренда#Окупаемос ть#Бизнес#НедвижимостьМосква#ПродажаПомещения#КоммерческаяНедвижимостьЛюберцыНомер объекта: #1/553912/11672
Продажа помещения под супермaркeт в ЖК Томилино Парк от ГK Caмoлeт.Площадь 101.5 м²Ценa 18 548 237 PДом сданПредполагаемый месячный арендный поток: 223 300 РГодовой арендный поток: 2 679 600 РВозмoжные арендатoры: cупeрмаркет, pecтoрaн, мaгaзин непродoвольcтвeнных товаров.Первая линияКорпус 5.1Секция 3Этаж 1 из 17Номер помещения 14Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 20 кВтМонолитные 17-этажные дома квартала притягивают взгляды яркой контрастной отделкой. Для маленьких жителей в квартале будут работать 4 детских сада и 3 школы, два детских сада и две школы уже открыты. Жилой комплекс Томилино Парк находится в Люберецком районе Московской области. Недалеко от проекта — выезд на МКАД, а до станции метро Котельники — 10 минут на машине. Адрес: Жилой комплекс Томилино Парк, к5.1, посёлок городского типа Мирный, городской округ Люберцы, Московская областьм. Котельники - 10 мин на автомобилеД.Г.
Томилино ПаркДом сдан и заселен.Помещение под супермаркет 301 м2На против автостоянкаОжидаемый месячный арендный платеж 602 200РГодовые арендные поступления 7 226 400РОтлично подходит под супермаркет, дарк стор, магазин.На против автопарков наземная.Адрес: улица Академика Северина, 14, посёлок Мирный, городской округ Люберцы, Московская область
Продажа ГАБ с надежными арендаторами!Площадь: 132, 44 кв. м.Окупаемость: 9, 5 летПредлагаем вашему вниманию современное коммерческое помещение в Люберцах,идеально подходящее для инвестиций!Помещение с арендатором : Арендатор занимается бизнесом по субаренде, более 30 открытых помещений, имеет пулл своих субарендаторов , а так же ведет собственниый бизнес по франщизе. Ключевые характеристики:Электрическая мощность: 33 кВтВысота потолков: 4, 5 - 5, 5 мАнализ локации:Помещение расположено в новом жилом комплексе,на первой линии, на въезде в ЖК.Оно выходит на торец дома, рядом с центральной улицей,что обеспечивает высокий трафик и привлекательность для арендаторов. В непосредственной близости находятся:Детский садПаркСтроящаяся поликлиника со станцией скорой помощиАвтобусная остановка и пешеходный переходПлотность населения:Количество домохозяйств: 8 300Число жителей в округе: 17 000Количество этажей в доме: 17Преимущества:Новая, современная коммерческая недвижимость. Высокий спрос на товары первой необходимости. Долгосрочные договора с надежными сетевыми организациями. Расположение рядом с Томилинским лесопарком одним из крупнейших заказников Москвы и Подмосковья. Это предложение будет интересно потенциальным покупателям, ищущимнадежные инвестиции с высоким потенциалом роста. Для получениядополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.#КоммерческаяНедвижимость#Люберцы#УгловоеПомещени е#Инвестиции#Недвижимость#Аренда#СтабильныйДоход#БезОтделки#В ысокаяВидимость#ПотокКлиентов#Коммерция#Потолки4м#ПерспективныйР айон#Субаренда#Окупаемость#Бизнес#НедвижимостьМосква#ПродажаПом ещения#КоммерческаяНедвижимостьЛюберцыНомер объекта: #1/553916/11672
Продажа помещения под супермaркeт в ЖК Томилино Парк от ГK Caмoлeт.Площадь 105.6 м²Ценa 20 148 164 PДом сданПредполагаемый месячный арендный поток: 232 320 РГодовой арендный поток: 2 787 840 РВозмoжные арендатoры: cупeрмаркет, кофейня, pecтoрaн, мaгaзин непродoвольcтвeнных товаров.Первая линияКорпус 5.1Секция 1Этаж 1 из 17Номер помещения 3Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 21 кВтМонолитные 17-этажные дома квартала притягивают взгляды яркой контрастной отделкой. Для маленьких жителей в квартале будут работать 4 детских сада и 3 школы, два детских сада и две школы уже открыты. Жилой комплекс Томилино Парк находится в Люберецком районе Московской области. Недалеко от проекта — выезд на МКАД, а до станции метро Котельники — 10 минут на машине. Адрес: Жилой комплекс Томилино Парк, к5.1, посёлок городского типа Мирный, городской округ Люберцы, Московская областьм. Котельники - 10 мин на автомобилеД.Г.
Продажа торгового помещения 132,44 м2 с арендаторами ''Ozon'' и ''Wildberries'' в г.о. Люберцы, пос. Мирный, жилой комплекс Томилино Парк, к 6.1 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 132,44 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 33 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Ввод корпуса в декабре 2024, сдача до апреля 2025 года. Квартиры продаются уже с отделкой. Арендаторы: ''Ozon'' и ''Wildberries'' с договором аренды на 15 лет и со ставкой 371 000 рублей. Окупаемость 9 лет. Стоимость продажи 39 850 000 рублей. Без комиссии.
Арт. 88580910 В продаже готовый арендный бизнес, не требующий дополнительных вложений!Продается помещение с действующим арендатором (кофейня ''Здрасте'') на 1 этаже 17-этажного жилого дома в современном ЖК ''Томилино Парк''.Договор аренды действует до 2031 года.ГАП на данный момент - 1 680 000 руб.МАП на данный момент - 140 000 руб.МАП с февраля 25 года - 170 000 руб.МАП с февраля 26 года - 200 000 руб. Далее индексация - 5%. (!) Звоните или пишите для получения: Полной презентации объекта, Консультацию по проекту и сравнению с объектами-аналогами, Записи на онлайн или оффлайн встречу в офисе продаж.
Помещение в торце дома под продуктовый миимаркет, магазин фирменных продуктов. Вход на первой линии, рядом с въездом в жилой комплекс с Лыткаринского шоссе. В пятидесяти метрах будет построена многоуровневая парковка. Помещение удобной прямоугольной планировки с высокими витринными окнами. Площадь: 83,9 м²Цена: 19 172 828 РЗа метр: 228 520 Р/м²Сдача до 30 апреля 2025Продажа напрямую от застройщика без комиссииРассрочка 30/70 без удорожания30% при заключении договора долевого участияПредполагаемая арендная ставка от 2 000Р/м² в месяц.Месячный арендный поток 167 800 РГодовой арендный поток 2 013 600 РКорпус 6.2Секция 1Этаж 1 из 17Номер помещения 1Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 16КВтЗастройщик ГК СамолетПроект Томилино ПаркМетро Котельники 10 мин. транспортомЖК ''Томилино Парк'' расположен на юго-востоке от Москвы, всего в 13 км от МКАД. 20 минут транспортом до метро Котельники, 45 минут до центра Москвы. Рядом с Томилино Парк лесопарковая зона, социально развитая инфраструктура района. В жилом комплексе построены детские сады и школы. Квартиры в современных и удобных домах продаются с готовой отделкой, что обеспечивает быстрое заселение.F
Продажа торгового помещения 62 м2 с арендаторами в Московской области, пос. Мирный, ул. Академика Северина, д. 13 (15 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 62 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Дом сдан, идет заселение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом работает супермаркет Магнит, пвз Wildberries. Арендаторы: пункт выдачи ''OZON'', ''Яндекс Маркет'', договор аренды с 2023 года на 11 месяцев с пролонгацией и индексацией по согласованию 5%, месячный арендный поток 130 000 рублей. Стоимость продажи 23 902 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 49,4 м2 с арендатором ''Ozon'' по адресу г. Люберцы, посёлок Мирный, ул. Рязанская, д. 2 ( минут пешком от метро Бибирево). 1 линия домов.Помещение 49,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 9 кВт. Место для размещения рекламы.17-этажные дома квартала находятся в Люберецком районе Московской обл., рядом с лесопарком. Легко добираться до столицы: до метро ''Котельники'' — 10 минут на авто. Арендатор: пункт выдачи ''Ozon'', месячная арендная плата 130 910 рублей. Предусмотрена индексация 5%. Окупаемость 9,2 лет. Стоимость 14,5 млн. рублей. Без комиссии.
Продам готовый арендный бизнес 62,1 млн, помещение с федеральным арендатором ''Ярче!'' супермаркет. Алкогольная лицензия получена. Договор аренды 10 лет, с апреля 2024 года. МАП 451 386, безусловная индексация 4-6-8 года на 5%. Помещение располагается в большом жилом массиве. Рядом на трафик работает супермаркет Магнит и аптеки Столички. Ярче! — сеть магазинов шаговой доступности, где продаются продукты повседневного спроса: гастрономия, продукты питания и основные непродовольственные товары. Компания входит в холдинг KDV GROUP и насчитывает более 1000 магазинов в Сибири и Московской области. В 2019 году компания вошла в рейтинг 50 самых быстрорастущих компаний России.Эксклюзивность Ярче! — товары собственных торговых марок, произведенные только для нашей сети.
Собственник.Продажа арендного бизнеса с арендатором Винлаб.Долгосрочный договор с ежегодной индексацией.Помещение расположено на первом этаже жилого дома в крупном жилом массиве.Объект с большими витринами прекрасно просматривается с центральной дороги.Дома сдаются с отремонтированными квартирами, что способствует быстрому заселению корпусов.У помещения потенциал роста трафика за счет сдаваемых впоследствии корпусов жилого комплекса.Брокерам выплачивается комиссия.
