Id 24887. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ПРОДАЕМ помещение расположенное в городе Котельники, в непосредственной близости от станции метро ''Котельники''. Помещение имеет отдельный вход как с улицы, так и со двора Сейчас действующий хостел. Один собственник, быстрый выход на сделку. Помещение подойдет для любого вида деятельности!!!
Арт. 56636004 Продается ГАБ, окупаемость 103 мес (8 лет и 7 мес)Месячный арендный поток 213 000 руб в мес.Надежные арендаторы, арендуют более 4х лет.Арендаторы салон красоты, ателье, кафе, 2 офиса (интернет-магазины).ГАБ с несколькими арендаторами гарантируют стабильные поступления от аренды. Даже при съезде одного из арендаторов ваш арендный поток снижается незначительно. И на небольшую площадь значительно быстрее найти арендатора без простоя помещения.С арендаторами подписаны договора с последующей пролонгацией (без обременения). Можете рассматривать как для ведения своего бизнеса, так и Готовый арендный бизнес.Площадь помещения 148,6 кв.м., два входа с улицы.Находится в ЖК плотной застройки, на первом этаже. Рассмотрим деление помещения и продажу как 2х самостоятельных с разными кадастрами.Подробности по телефону.Звоните!
Продается ГАБ площадь 723.4кв.м. в ЖК ''Томилино Парк'' к.5.2 г.Люберцы, пос.Мирный.Первый этаж жилого дома внутри плотного жилого массива.Площадь 723.4кв.м.Арендатор -сетевой магазин ''Магнит''. ЖК включает в себя 28 домов по 17 этажей.Срок ввода в эксплуатацию II кв. 2024 г. Предполагаемый МАП 1 920 500 рублей.Предполагаемый ГАП 23 046 000 рублей.Окупаемость 10.5 лет.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Отличное расположение на дороге ведущей от платформы Ухтомская. Отдельный вход, Свободная планировка (см.план), на данный момент одна большая лаунж зона и четыре изолированных помещения одно из которых с мокрой точкой, Большой, комфортный сан.узел.Коммуникации центральные. Один собственник, полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку.
Номер ЛОТА: 1543. Производственно-логистический комплекс.Транспортная доступность и удобное расположение, расстояние от МКАД - 8 км. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от объекта.Парковка для грузового транспорта. Типовые модули площадью 1500 м2, с минимальной секцией 750 м2. Просторные проезды, удобно маневрировать как малотоннажному, так и большегрузному транспорту.Технические характеристики:Площадь типового Блока: 1500 м²Рабочая высота потолков: 10 м.Тип пола: бетонный пол с антипылевым покрытием.Уровень пола: на отм. 1.1 м.Нагрузка на пол склада: 6 тонн/м².Доклевеллер: от 2 шт.Пожарная сигнализация: есть.Количество доков: от 4 шт.Шаг колонн: 18 х 12 м.Коммуникации центральные.Отопление: газ.Электричество до 30 кВт/блок (возможность увеличения есть)Площади в стадии строительства, ввод в эксплуатацию - IV кв. 2024 - I кв. 2025 года.Локация помещения указана ориентировочно!!!
Объект 8267К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 102.7м² по адресу: Московская обл., г.о. Люберцы, пос. Мирный, ул. Академика Северина, 13удобная транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта готовый арендный бизнеспанорамное остеклениеинфраструктура: Яндекс. Маркет, фитнес-клуб, Магинт, Пятёрочкапервая линиявсе коммуникациидоступ 24/7мокрая точкаОсновные характеристики:площадь: 102.7м²офисная отделкаэтаж/этажность: 1/17открытая планировкаотдельный входоткрытая территорияЖК ''Томилино Парк''кВт по запросукласс здания ВЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!
Продается 2х этажное нежилое помещение площадью 807 кв.м. свободного назначения с АРЕНДАТОРАМИ на первом этаже (433.8 кв.м.). 1й этаж с ремонтом и в нем сейчас арендаторы, 2й этаж(372.9 кв.м.) без ремонта( на 2м этаже МОГУТ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ! в соответствии с пожеланиями Покупателя). Помещение пристроено к 16-ти этажному монолитному жилому дому. Подведенная мощность электросети - 140 кВт. Нежилое помещение свободного назначения с несколькими отдельными входами. Все коммуникации центральные. 1й этаж: в марте 2024г заключен пятилетний договор аренды с сервисной службой по ремонту банкоматов Сбербанка. Рядом МЦД3 Ухтомская. Пешеходная доступность до метро Лермонтовский проспект 15 минут пещком.
Номер в базе: 782481. В продаже коммерческое помещение в г. Люберцы, по адресу ул. Побратимов, 30Информация по помещению:Площадь - 125.71 этаж, возможно построение антресольного этажа, как сделано в соседних помещенияхВысота потолков - 5.9 мСдано в аренду 2-м арендаторам: Магазин Ортопедия и CRAZY PIZZAСобственность ООО, которое собственно и предлагается к продаже, но возможно и на физ. лицо продать при выполнении ряда условий, во избежание лишних налоговых выплат.Отличное предложение как для сдачи в аренду, так и для ведения собственного бизнеса.
Продажа кладового помещения площадью 3.5 кв.метра. на полу уложена плитка. Сухое, хорошо вентилируемое помещение. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.
Продажа торгового помещения 216 м2 в Московской области, пос. Мирный, ул. Академика Северина, д. 13 (15 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 216 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в большом жилом массиве. Дом сдан, идет заселение. Рядом работает супермаркет ''Магнит'' и Аптеки Столички.Арендатор: сеть супермаркетов Ярче. Договор аренды на 10 лет с апреля 2024. Месячная арендная плата 451 386 рублей. Окупаемость 10,7 лет. Стоимость продажи 58 млн. рублей. Без комиссии.
Уникальное предложение с гарантированной доходностью. Вы покупаете объект недвижимости и с момента оформления собственности получаете доход в виде арендных платежей от федерального арендатора. ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ДО ЗАПУСКА АРЕНДАТОРА!Продается готовый арендный бизнес, помещение 260,9 м², с заключёнными на долгий срок договорами аренды:- Вкусвилл (площадь 180 м², индексация 5%, МАП 480 000 руб.)- Аптека Ригла (площадь 60 м², индексация 5%, МАП 162 000 руб.)- Недым (площадь 15 м², индексация 5%, МАП 100 000 руб.)Общий месячный арендный поток (МАП): 742 000 руб.Срок окупаемости: 11 лет.Помещение находится в стилобатной части современного жилого комплекса ''Liberty'', состоящий из квартир и апартаментов. ЖК быстро заселяется, сверху прогулочная зона, за стеной подземный паркинг.Выгодная локация, сформировавшийся район с хорошим коммерческим потенциалом. Рядом открывается большая ''Пятерочка'', которая будет являться дополнительным источником трафика. Подберем готовый арендный бизнес: нежилое помещение в собственности с арендатором на долгий срок.В портфеле более чем 200 объектов! Звоните!
Код объекта: 1251015. Продажа Готового Арендного Бизнеса помещение 723,4 м2 на первом этаже с арендатором ''МАГНИТ'' в ЖК ''Томилино парк'' г. ЛюберцыОткрытая планировка, три отдельных входа: Стилобатная часть жилого дома. Первая линия густонаселенного ЖК, три входа с главной улицы, высота потолка 4.5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 144 кВт. Парковка перед фасадом. Напротив остановка общественного транспорта. Дом сдан.Арендатор: Магнит и Магнит косметик Магнит: S = 494,6 м², индексация 4%. 6 % от ТО, МАП 1 236 500Магнит косметик: S = 230 м², индексация 2 %, 9 % от ТО, МАП 503 580 Ставка аренды 1 740 080 ?/м Годовой арендный поток 20 880 960 ?Стоимость продажи 219 300 000 рублей
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 127 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Люберцы'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Заключен ДДА с ''Винлаб'', арендатор. МАП - 345 000 рублей.Окупаемость 10,1 лет, доходность 9,9 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 21 кВт. [Лот #21156]
Уникальное предложение с гарантированной доходностью. Вы покупаете объект недвижимости и с момента оформления собственности получаете доход в виде арендных платежей от федерального арендатора. ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ДО ЗАПУСКА АРЕНДАТОРА!Продается готовый арендный бизнес, помещение 260,9 м², с заключёнными на долгий срок договорами аренды:- Вкусвилл (площадь 180 м², индексация 5%, МАП 480 000 руб.)- Аптека Ригла (площадь 60 м², индексация 5%, МАП 162 000 руб.)- Недым (площадь 15 м², индексация 5%, МАП 100 000 руб.)Общий месячный арендный поток (МАП): 742 000 руб.Срок окупаемости: 11 лет.Помещение находится в стилобатной части современного жилого комплекса ''Liberty'', состоящий из квартир и апартаментов. ЖК быстро заселяется, сверху прогулочная зона, за стеной подземный паркинг.Выгодная локация, сформировавшийся район с хорошим коммерческим потенциалом. Рядом открывается большая ''Пятерочка'', которая будет являться дополнительным источником трафика. Подберем готовый арендный бизнес: нежилое помещение в собственности с арендатором на долгий срок.В портфеле более чем 200 объектов! Звоните!
Продажа торгового помещения 89,1 м2 Люберцы, на Октябрьском пр-те, д. 10к1 (20 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 89,1 м2, располагается на 1 этаже, правильная (прямоугольная) планировка, можно сделать 2-3 зала и 1-2 подсобных помещения, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Все центральные коммуникации. Имеется система кондиционирования. Установлены системы сигнализации, видеонаблюдения и охранно-тревожной сигнализации, контроля доступа. Перeд вхoдом бесплaтная паpковка, без шлагбаума. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Предыдущий арендатор банк. Стоимость продажи 26 500 000 рублей. Без комиссии.
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 272К общей площадью 6.9 кв. м на -2-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 28.02.2025. Подробности в офисах продаж.
Краткое описание: продаётся работающий диагностический медицинский центр компьютерной томографии с персоналом. Расположен на территории больницы в 10-ти минутах пешком от метро Жулебино. Находится на 1-ом этаже с отдельным входом, есть пандус.Томограф Toshiba 64. Апгрейд на 128 срезов, производство Япония. Новая рентгеновская трубка. Томограф комфортный для пациентов, т. к. открытый. Допустимый вес пациента до 200 кг. Лицензия: рентгенология Месторасположение: 10 минут пешком от метро Жулебино, находится на территории больницы, 1 этаж, отдельный вход Парковка: на территории больницы и городская Метраж: 164, 4 кв. м Аренда: 38. 157?, договор заключен до 2036 г. Депозит по аренде: нет Коммунальные платежи: от 10. 000? до 17. 000? в зависимости от месяцаэл. энергия от 15. 000? Период работы объекта: с 2014 г. Организационно-правовая форма: ООО Среднемесячная выручка: 600. 000? Планировка: ресепшенкабинет директоракомната отдыха персоналапомещение с томографом + комната лаборантасанузелеще 2 помещения по договору аренды, одно с мокрой точкой Количество рабочих мест: 2 Персонал:2 сменных лаборанта2 сменных администраторауборщица2 врача диагностики ( работаютудаленно) Статистика посещений: 10 чел. в день Услуги: контрастная диагностика с введение в/ввсе виды исследований на компьютерном томографе Средний чек: 5. 000? Реклама: активной рекламы нет График работы: 09:00 - 20:00 Дополнительно: Высококлассный аппарат, имеет метод исследования - коронарография без введения диодов (обычно инвазивно). Это направление необходимо продвигать. Если развивать бизнес, можно достичь посещаемости пациентов до 20-30 человек в день. Причина продажи: у собственника нет времени уделять нужное внимание данному бизнесу, а его нужно развивать.=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-=Объект 271002ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.
Продажа торгового помещения 260,9 м2 с сетевыми арендаторами в г. Люберцы, ул. Шоссейная, д. 42с2 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 260,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 52,18 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Liberty''. Расположение: помещение в стилобатной части рядом с метро. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024 года. Ключи 1-й квартал 2025 года. Арендаторы, подписаны предварительные договора: 1. магазин ''ВкусВилл'', индексация 5 %, арендная ставка 480 000 рублей, 2. аптека ''Ригла'', безусловная индексация 5%, арендная ставка 162 000 рублей, 3. табачный магазин ''Недым'', индексация 5 %, арендная ставка 100 000 рублей. Окупаемость 9,5 лет. Стоимость продажи 84 400 000 рублей. Без комиссии.
Лот 148978.Предлагается в продажу помещение с сетевым федеральным арендатором в ЖК Жулебино парк, к.17.Первая линия домов, удобная транспортная доступность. В пешей доступности ст.м ''Жулебино'' в 10 минутах пешкомВ окружении плотный, активно застраивающийся жилой массив.Технические характеристики:Общая площадь 189,2 кв.м. 1 этаж жилого дома. Ввод в эксплуатацию 4й квартал 2024 г. Высокие потолки, эл. мощность 0.2 Вт/кв.м. Парковка, размещение вывески на фасаде.Коммерческие условия:Стоимость объекта 77 000 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 407 407 рублей.Арендатор - сеть магазинов ''ВкусВилл''. МАП 370 786 рублей, индексация безусловная 5%.Горздрав - МАП 150 000 рублей, индексация безусловная 5%Окупаемость 11,6 лет.
Продается помещение свободного назначения в адрес: Люберцы, Проспект Комсомольский, дом 22, пом.019(1-22)Помещение расположено на 1 этаже жилого дома с отдельным входом. Общая площадь 208 кв. м. Парковка на прилегающей территории. Помещение в собственности.
Лот 144920.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором аптека ''Твой Доктор'', расположенный по адресу: Московская область, Люберцы, микрорайон Зенино, ЖК ''Самолет'', жилой комплекс Люберцы 2020, к69. Ближайшие станции метро: Некрасовка - 10 мин. транспортом. Первая линия. Жилой комплекс комфорт-класса включает в себя 60 корпусов высотой от 12 до 17 этажей. Новостройка является частью масштабного проекта девелопера ''Самолет'' по застройке подмосковных Люберец. ЖК расположен в 8 км к востоку от МКАД рядом с крупным водоемом озером Черное. Здание находится среди густонаселенного жилого массива. Рядом остановка общественного транспорта. Перспективное торговое место. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Развитая инфраструктура. Торговое окружение:Рядом расположены кафе Тандыр Хаус Аца Тун, магазин цветов Ваши Цветы, суши-бар, магазин хозтоваров и бытовой химии Грасс Маркет, магазин табака и курительных принадлежностей Табак и Vape, супермаркет Пятерочка. Технические характеристики:Помещение общей площадью 62,4 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Открытая планировка. Высота потолков 3,25 м. Электрическая мощность по запросу. Помещение оснащено водоснабжением, отоплением, канализацией. Охраняемый паркинг. Коммерческие условия:Стоимость объекта 23 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв. м. 368 590 рублей,Арендатор: аптека ''Твой Доктор'', ДДА на 5 летАрендный поток: 160 000 рублейИндексация односторонняя с 13 месяца 5% ИПЦ,Коммунальные платежи отдельно по счетчикам.Собственник Физ Лицо,Продажа по ДКПн.
855667 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК ''Люберцы''. Первая линия. ЖК состоит из 19 корпусов, этажностью от 15 до 17 этажей. 25 минут пешком от станции метро Некрасовка. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Смешанная планировка. Дизайнерский ремонт. Центральное отопление. Приточная вентиляция. Местное кондиционирование. Сигнальная система пожаротушения. Парковка на улице. Электрическая мощность: 20 кВт. Высота потолков: 4 м. Арендатор: Аптека ''Планета Здоровья''. МАП: 180 000 руб.
Продажа помещения пoд алкомаркeт в ЖК Tомилино Пaрк.Площадь 94.6 м²Цeнa 17 470 302 PДoм cдaнПpeдполагаемый мeсячный apeндный пoтoк: 189 200 РГодовой aрендный поток: 2 270 400 PBoзмoжныe apeндаторы: алкoмapкет, супеpмaркет, кoфейня, peсторaн,магазин непpoдoвольствeнныx товaров.Пeрвaя линияКорпус 4.2Секция 3Этаж 1 из 17Номер помещения 3Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 19 кВтМонолитные 17-этажные дома квартала притягивают взгляды яркой контрастной отделкой. Для маленьких жителей в квартале будут работать 4 детских сада и 3 школы, два детских сада и две школы уже открыты. Жилой комплекс Томилино Парк находится в Люберецком районе Московской области. Недалеко от проекта — выезд на МКАД, а до станции метро Котельники — 10 минут на машине.Адрес: Жилой комплекс Томилино Парк, к4.2, посёлок городского типа Мирный,городской округ Люберцы, Московская областьм. Котельники - 10 мин на автомобилеД.Г.
Прoдажа пoмещения под супермаpкет в ЖK Томилинo Паpк.Плoщaдь 83.1 м²Цена 21 954 280 PДoм cдaнПpедполагаeмый меcячный apeндный пoток: 207 750 РГодовoй арендный потoк: 2 493 000 PBoзмoжныe apендаторы: cупepмаркет, кoфeйня, реcтоpaн,магазин непpодовольcтвeнныx тoвapoв.Пеpвaя линияKорпуc 4.3Секция 3Этаж 1 из 17Номер помещения 9Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 16 кВтМонолитные 17-этажные дома квартала притягивают взгляды яркой контрастной отделкой. Для маленьких жителей в квартале будут работать 4 детских сада и 3 школы, два детских сада и две школы уже открыты. Жилой комплекс Томилино Парк находится в Люберецком районе Московской области. Недалеко от проекта — выезд на МКАД, а до станции метро Котельники — 10 минут на машине.Адрес: Жилой комплекс Томилино Парк, к4.3, посёлок городского типа Мирный, городской округ Люберцы, Московская областьм. Котельники - 10 мин на автомобилеД.Г.
