Id 46194. Ждем Вас на просмотр!Продам нежилое помещение свободного назначения. Площадь 35 кв. м. находится в жилом комплексе Twin House. Продажа по ДДУ! Дом сдан. Подойдет под офис, салон красоты и любой ваш бизнес! Звоните!
Предложение на продажу 58584.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Томилино''. Рядом ЖК ''Егорово парк'' ( 1 очередь) без коммерческой недвижимости. Помещение на 1 этаже жилого комплекса общей площадью 131 м2, потолки 3 метра, выделенная электрическая мощность 20 кВт.. Арендатор - ''Вкусвилл'', МАП 210 000.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 2 меc. Доходность: 9.84%. Доходность: 9.84%. Присутствует арендатор: ВкусВилл.Без комиссии.
Арт. 91804575 Id 21061. Двухэтажное помещение общей площадью 807 м кв, площадь первого этажа 444 м кв, второго этажа 373 м кв, расположено в угловой части современного многоквартирного жилого комплекса. Отличное расположение на дороге ведущей от платформы Ухтомская в большой спальный район. Отдельный вход, имеется зона погрузки-разгрузки грузового транспорта. Коммуникации центральные, электрическая мощность 70 кВт. В марте 2024 подписан пятилетний договор аренды с сервисной службой по ремонту банкоматов Сбербанка.
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 47К общей площадью 4.3 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 28.02.2025. Подробности в офисах продаж.
ID 14 427. Готовый арендный бизнес в посёлке Мирный. Развивающийся район, обеспечен оживлённый поток пешеходного трафика, рядом детский сад. Окружение — пункты выдачи ''Яндекс Маркет'', OZON, супермаркет ''Магнит'', химчистка ''Лотос'', кафе ''Качели'', кофейня ''Инхаус''. Организован быстрый выезд на Новорязанское и Лыткаринское шоссе. Мап 380 тыс окупаемость 10,5 лет без учета безусловной индексации 6%Объект с открытой планировкой площадью 190 м² расположен на 1-м этаже в жилом комплексе ''Томилино Парк''. Арендатор — даркстор ''Самокат''. Отдельные входы с улицы и со двора, витринное остекление. Спланированы зона разгрузки и велопарковка для курьеров. Бесплатная парковка на 100 мест находится перед зданием.
Лот: 33960. Помещение расположено на углу дома в ЖК Жулебино Парк. Застройщик ПИК. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2024 г. Точечная застройка, рядом сложившийся крупный жилой массив.В 50 м от помещения строится магазин Перекресток в ОСЗ.Арендаторы: ВинЛаб: МАП - 350 000 руб., ДДА на 7 лет, индексация 3 %
743621 . Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Красково'', г. Люберцы. Первая линия Егорьевского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Ближайшая станция - МЦД-3 Красково (20 минут пешком). 1 этаж 17-этажного жилого дома. Две отдельные входные группы с фасада и со двора. Свободная планировка. Место для вывески. Рядом большая парковка и остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 30 кВт. Высота потолков 3,4 мАрендатор Склад КДАМАП 300 000 рублей.
Пpoдаются теплые складские помeщения 5700 м2. Номер в базе: 38958. Пpoдаются отапливaемые производcтвенныe помeщения под склaды в горoдe Любepцы нa тeрритории пpоизвoдcтвенно-складской базы. Ha теppитoрию пpeдприятия зaхoдит ж/д ветка, cвободный въeзд фуp. Общaя площадь цеха 5700 м2. Из ниx 2700 м2 - однooбъёмное помeщeниe прaвильной фopмы c выcокими пoтолками (10 метрoв) и мощными кран-балками (20 тонн). Высота до крюка кран-балки 7,9 м. Остальная площадь - это инструментальные комнаты, офисные и технические помещения, а также небольшие цеха, где можно разместить производственное оборудование. Земля в собственности. Внутрь цеха возможен въезд грузового транспорта. Одни ворота на 2-а помещения. Ширина ворот 4,2 м. Высота 4,6 м Достаточные мощности по электричеству практически для любых задач. На территории предприятия имеются административно-бытовые корпуса под офисы и общежитие для рабочих.
Арт. 83977579 ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!ВИД НА ЦЕНТРАЛЬНУЮ АЛЛЕЮПРОДАЖА ОТ СОБСВТЕННИКАОкупаемость 10 летПотенциальный МАП: 210.000 рублейПотенциальный ГАП: 2.520.000Ключи 31.08.2025Варианты использования: Алкогольный магазин, ПВЗ, Минимаркет, Салон красоты, Детский клуб, Стоматология, Кафе, Аптека, ПекарняПомещение свободного назначения в ЖК Томилино ПаркВокруг уже вся сложившаяся инфраструктура, дома заселены Жилой комплекс с высокой плотностью застройкиОсновные характеристики помещения:Корпус 6.2Этаж: 1/17Отдельный входВысота потолков: 4 мМощность электричества: 15 кВтВентиляцияСистема отопленияПожарная сигнализацияСостояние: shell&core (бетон)ПарковкаПредоставляем каникулы на ремонт!Мы можем сделать ремонт по вашему желанию с гарантией на ремонтные работы 12 месяцев.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Предлагается к покупке классическое помещение street retail первая линия, первый этаж, отдельный вход, витринные окна, большая парковка перед зданием, зона разгрузки, небольшое, но сухое отапливаемое подвальное помещение для хранения. . Постоянный пешеходный и авто- трафик. Находится в самом центре оживлённого района Красково расположено напротив перехода по дороге в Люберецкую областную больницу и поликлинику, 56-ю гимназию, детский сад, поселковый фитнес-клуб. Ваш бизнес всегда будет на виду!. Предлагается к покупке классическое помещение street retail первая линия, первый этаж, отдельный вход, витринные окна, большая парковка перед зданием, зона разгрузки, небольшое, но сухое отапливаемое подвальное помещение для хранения. . Постоянный пешеходный и авто- трафик. Находится в самом центре оживлённого района Красково расположено напротив перехода по дороге в Люберецкую областную больницу и поликлинику, 56-ю гимназию, детский сад, поселковый фитнес-клуб. Ваш бизнес всегда будет на виду!. Помещение много лет арендует парикмахерская, магазин одежды, а также Озон, кафе, установлен водомат. Есть возможность увеличить доход за счет свободных площадей. . В этом месте все прекрасно сдается. Потенциальная окупаемость - 7 лет. Продается вместе в ООО, созданным специально для управления данным активом. Чистоту юрлица готовы подтвердить бухгалтерской отчетностью. . Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше. Организую просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь!. Защищаем интересы риэлторов. Предусмотрена комиссия за покупателя.#коммерческаянедвижимость #streetretail #инвестиции #готовыйбизнес #кафе #бар #склад #домбыта
ПРОДАЖА.Помещение свободного назначения.Второй корпус в ЖК ''Новотомилино'', помещение расположено на первой линии, на центральной аллее в заселенном массиве рядом с супермаркетом ''Пятерочка'', магазином ''Вкусвилл'', алкогольным маркетом ''Винлаб'', вся торговая линия заселена арендаторами, оживленная локация, напротив пешеходного перехода и остановки ''домой''.Помещение - 86 м2Стоимость продажи - 26 500 000 руб. (308 140 руб/м2)Для получения подробной информации по коммерческим условиям звоните или уточняйте в сообщениях.
Офисно-складской комплекс 2205 м2 в г. Люберцы. Пешая доступность ж/д станции Люберцы-1. Офисные помещения с отделкой. Охраняемая территория, по периметру огорожена капитальным забором. Есть стоянка для грузового транспорта. На территории комплекса находится 3 здания: - Офисное здание 1252 м2, 4 этажа, сделан ремонт, имеется офисная мебель.- Производственно-складское здание 632 м2, высота потолков 7,5 метров.- Производственно-складское здание 321 м2, высота потолков 5 метров, отапливаемое здание с помощью котельной.Центральные коммуникации: водопровод, канализация. Отопление и горячее водоснабжение от собственной котельной. Объект 3504-5487.
Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором - сеть аптек ''Планета Здоровья''.К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы:- расположение на первой линии- расположение в зоне высокой плотности населения- рядом остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- сложившееся торговое окружение.Характеристики объекта: - 1 этаж 17-этажного жилого дома- электрическая мощность 18 кВт- общая площадь помещения с арендатором - 91 м2- арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)- все коммуникации центральные.- отдельный вход- высокий рекламный потенциал- отличная видимость объекта.Долгосрочный договор. Арендный поток 180000р нарастающая индексация 5%.
Продается нежилое помещение общей площадью 560 м2 состоящее из двух этажей: 1-й этаж 290м2 и подвальный этаж 270м2. В помещении 3 отдельных входа (2 входа на лицевую сторону дома, которые находятся перед станцией МЦД Люберцы-1 и 1 вход во дворе дома, плюс во дворе дома расположена зона разгрузки из подвала). Первый этаж и подвал зальной планировки, (сейчас они частично разделены на комнаты, но эти перегородки не несущие, часть из них можно снести). В помещении высокие потолки, из несущих конструкций только колонны и пару несущих стен, есть мокрая точка, большая электрическая мощность. Во всю длину помещения панорамное остекление, витрины помещения подсвечиваются и отлично видно с улицы, в шаговой доступности автовокзал, станция электричек, пешеходный переход, большой автомобильный и пешеходный трафик. Сдается на длительный срок, условия продажи обсуждаются. Рассматриваем продажу под любой вид деятельности.
Продается отапливаемый цех под склад и производство в городе Люберцы на территории производственно-складской базы. На территорию предприятия заходит ж/д ветка, свободный въезд фур.Общая площадь цеха 3900 м2, это 2 помещения 2455 м2 и 1455 м2.В обоих помещениях:- Высота потолков 10 метров- Кран-балки 20 тонн. Высота до крюка кран-балки 7,9 м.Внутрь цеха возможен въезд грузового транспорта.Одни ворота на 2-а помещения. Ширина ворот 4,2 м. Высота 4,6 мДостаточные мощности по электричеству практически для любых задач.Подходит под ипотеку. Чистые документы, оперативный выход на сделку. И здание и земля в собственности.
Продается нежилое помещение в новом жилом комплексе Люберецкий, г. Люберцы, ул. Весенняя, д. 4к1. 1 этаж 22-этажного монолитного дома 2021 года постройки. 15 минут пешком от метро Некрасовка. Общая площадь 160 кв.м, свободная планировка, помещение прямоугольной формы, отдельный вход, витринные окна, место для рекламы, автомобильная парковка. Выделенная мощность электричества 32.6 кВт. Активный пешеходный трафик, густонаселенный современный быстроразвивающийся район на границе с Москвой. Помещение общественного назначения под любой вид деятельности, будь то торговля, бытовые услуги, детские учреждения. Арендатор Самокат более 2-х лет. Выгодное инвестиционное вложение. Один собственник, без обременений ,полная стоимость в договоре. Показ по предварительной договоренности.
690099 Готовый арендный бизнес в Люберцах, ЖК ''Томилино парк''. Корпус 5.2. Ввод - конец 2024 г. Общее число квартир около 6500 т. Удобная транспортная доступность: 15 минут до метро ''Котельники''. Выезд на Новорязанское шоссе расположен совсем рядом — в 200 м от границы жилого комплекса. Магистраль ведет через Люберцы напрямую к МКАД, на машине без учета пробок можно доехать за 15 мин. Уже внутри Москвы от Третьего транспортного кольца займет 30 мин. Помещение располагается внутри плотного жилого массива. Напротив остановка общественного транспорта. Рядом развитая инфраструктура и интенсивный как пеший, так и автомобильный трафик.Технические характеристики:Электрическая мощность: 144,6 кВт.Арендатор: Магнит и Магнит косметик ( коммерческие условия по запросу)
Лот 146531.Предлагается в продажу помещение с сетевым федеральным арендатором в ЖК Жулебино парк, к.17.Первая линия домов, удобная транспортная доступность. В пешей доступности ст.м ''Жулебино'' в 10 минутах пешкомВ окружении плотный, активно застраивающийся жилой массив.Технические характеристики:Общая площадь 146,2 кв.м. 1 этаж жилого дома. Ввод в эксплуатацию 4й квартал 2024 г. Высокие потолки, эл. мощность 29 кВт. Парковка, размещение вывески на фасаде.Коммерческие условия:Стоимость объекта 50 500 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 345 417 рублей.Арендатор - алкомаркет ''Винлаб''. МАП 350 000 рублей, индексация безусловная 3%.Окупаемость 11,7 лет.
Номер лота на нашем сайте: 42625. Продажа помещения с арендатором ''Магнит''. Площадь помещения 723,4 кв.м. Стилобатная часть жилого дома. Первая линия густонаселенного ЖК. Первый этаж жилого дома внутри плотного жилого массива. Дом сдан. Общий МАП - 1 740 080 руб. Магнит: МАП - 1 236 500 руб, долгосрочный договор аренды, индексация 4%, 6% от ТО. Магнит Косметик, МАП - 503 080 руб, Долгосрочный договор аренды индексация 2%, 9% от ТО.
Продается нежилое помещение в новом жилом комплексе Люберецкий, г. Люберцы, ул. Весенняя, д. 4к2. 1 этаж 22-этажного монолитного дома 2021 года постройки. 15 минут пешком от метро Некрасовка. Общая площадь 127,9 кв.м, кабинетная планировка, помещение прямоугольной формы, отдельный вход, витринные окна, место для рекламы, автомобильная парковка. Выделенная мощность электричества 25,6 кВт. Активный пешеходный трафик, густонаселенный современный быстроразвивающийся район на границе с Москвой. Помещение общественного назначения под любой вид деятельности, будь то торговля, бытовые услуги, детские учреждения. Арендатор Автошкола более 2х лет. МАС 192 тысяч в месяц. Выгодное инвестиционное вложение. Один собственник, без обременений ,полная стоимость в договоре. Показ по предварительной договоренности.
Лот 136832.Продаётся готовый арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса ''Люберцы''. Первая линия домов, угловое помещение на въезде в ЖК рядом с супермаркетом. Парковка перед зданием. Помещение расположено напротив автобусной остановки. Хорошая визуализация объекта и высокий рекламный потенциал. Дом сдан и заселён. В ЖК ''Люберцы'' 60 корпусов из 69 уже сданы. ЖК рассчитан на 50 000 жителей. Застройщик: группа ''Самолет''.Технические характеристики:Общая площадь - 127 кв.м. Помещение находится на 1-м этаже 14-тиэтажного жилого дома. Находится на въезде в крупный ЖК. Угловое 0,5 км от МКАД по Косинскому шоссе. Парковка. Два отдельных входа с фасада. Свободная зальная планировка. Витринное остекление. Выделенная электрическая мощность 30 кВт (возможно увеличение), высота потолков 3,3 м. Место для рекламы на фасаде. Коммерческие условия:Стоимость - 42 000 000 рублей,Стоимость 1 кв.м. - 354 330 рублей,МАП 345 000 руб, ГАП 4 140 000 руб. Арендаторы: 1. ВИНЛАБ (97 кв.м.) МАП 270 000 руб до 2032 года, безусловная индексация с 3-го года 3%. ДА 03.11.2022 года. Открытие 27.03.23 2. Вакантная площадь 30 м2 МАП 90 000 тыс УСНО. ДКПН
Продажа торгового помещения от собственника на первой линии жилого комплекса ЖК Люберцы парк. В помещение выполнена чистовая отделка, разведена электрика, панорамные окна в пол и вместительная парковка перед помещением. Планировка идеально подойдёт для размещения кафе, аптеки, барбершопа, магазина. Торг.
Продается помещение с мокрой точкой на техническом этаже 14-этажного дома. Для нешумного бизнеса, салона,офиса и.т.п. Цена только за наличный расчёт! Отличная возможность для бизнеса идеальное расположение и просторная площадь! - Назначение: свободное назначение- Отделка: нет данных- Разрешённая мощность: 8 кВт- Система вентиляции: 100/100- Количество входов: 1Преимущества расположения:- Город Люберцы: район активно развивается и заселён.- Активный пешеходный поток: выгодное размещение вблизи оживленных улиц обеспечит вашему бизнесу постоянный приток клиентов.- Выгодные инвестиции: помещение уже ждёт своего нового владельца! Шаговая доступность ко всем объектам инфраструктуры: жителям и вашим клиентам будет комфортно пользоваться всеми удобствами района. Коммерческое помещение на первом этаже жилого дома это всегда стабильный доход и удобство для местных жителей. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр помещения в удобное для вас время. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы .Инвестируйте в будущее вашего бизнеса ,аренда нежилого помещения это более стабильное и выгодное вложение !
На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в жилом комплексе ''Томилино парк''(г. Люберцы, МО).Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.Дом введен в эксплуатацию, идет выдача ключей.Арендатор: Аптеки СтоличкиДоговор аренды подписан на 7 лет.МАП 216 410 руб.Ежегодная индекcaции - 4%, безусловнаяУСНОкупаемость - 11,7 лет.Общая площадь - 113,9 кв.мОтдельный входВитринные окна, высокий рекламный потенциал.Электрическая мощность - 20,5 кВт.J57386
