Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

Объект 539552. Продажа торгового помещения в ЖК Самолет!Помещение в новом доме на границе с Москвой. Центр густонаселенного жилого массива.Угловое помещение, расположено на первом этаже. Отдельный вход, окна на две стороны. Хорошие рекламные возможности. Все коммуникации центральные. Подойдет для любого бизнеса. Конфигурация помещения позволяет сдать его нескольким арендаторам.Ранее в помещении располагалась аптека. Сделан ремонт.Потенциальный МАП - 212 000 рублей.Окупаемость 9 летПрибыльность 11,1%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/539552/16963

Наталия. Продается помещение свободного назначения корпус 5,1 секция 2. Сдача дома запланирована на срок до 30.09.2024 года. Проект находится в окружении крупных поселков — Мирный, Токарево и Томилино. В 20 минутах от Томилино Парка располагаются больницы, МФЦ, образовательные учреждения, торговые центры, строительные и мебельные магазины. Отправиться за покупками можно в ИКЕА, Леруа Мерлен, ОБИ, ТЦ МЕГА Белая Дача

Наталия. Предлагается на продажу помещение с арендаторами. Вкусвилл: долгосрочный договор аренды, безусловная индексация 5 %, Ригла: долгосрочный договор аренды, безусловная индексацией 5%, Недым: индексация 5 %. Окупаемость 9,6 лет. Электричество: 52 кВт. Помещение в стилобатной части жилого дома. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024г.

Наталия. ул. Академика Северина, дом 13. Арендатор ''Аптеки Столички''. Размер МАП 216 410 руб. Годовой арендный поток 2 596 920 руб. Окупаемость 12 лет Срок ДДА 7 лет Проект находится в окружении крупных поселков — Мирный, Токарево и Томилино. В 20 минутах от Томилино Парка располагаются больницы, МФЦ, образовательные учреждения, торговые центры, строительные и мебельные магазины. Отправиться за покупками можно в ИКЕА, Леруа Мерлен, ОБИ, ТЦ МЕГА Белая Дача

Номер в базе: 566625. Вашему вниманию офисное помещение в центре г.Люберцы на первом этаже с дизайнерским ремонтом. Помещение под охраной . Выполнена шумоизоляция. Подходит под салон красоты или офис. Доход с аренды 80-100.000 руб.Вся мебель и техника остается ВАМ В ПОДАРОК. Идеальная транспортная доступность (3 станции метро , парки ), развитая инфраструктура . Свободная продажа. Обременений нет. Полная стоимость в ДКП. Документы 2017 года. Всем покупателям- клиентам компании Этажи- сделка под ключ: -Помощь в одобрении ипотеки по СНИЖЕННОЙ % ставке, до 0,5% от ставок банков, -Страхование ипотеки со скидкой 25-30%, -Юридическая и финансовая гарантия до 15 миллионов рублей, -Полное сопровождение покупателей до перехода права собственности.ЗВОНИТЕ.ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ.Код пользователя: 72740

Арт. 70010287 Предлагаю Вашему вниманию комплекс, состоящий из двух зданий общей площадью 4005,2 кв.м и 2990 кв.м, расположенных на участке земли общей площадью 3,5 га. Витринное остекление, отдельная входная группа, отдельный заезд в зону технического обслуживания. Универсальность и разнообразие помещений позволит разместить несколько компаний, магазинов с шоурумом и хранением своей продукции, парковкой личного транспорта на территории, полной инфраструктурой для размещения и функционирования персонала для эффективной работы и роста бизнес процессов. Возможность экспозиции продукции на прилегающей площадке. Подходит для различных бизнес-идей, от автотехцентра до складского комплекса. Возможность дополнительного размещения рекламы на билбордах. Дополнительная информация по телефону.

Продажа торгового помещения 135,4 м2 с арендатором магазин ''ВкусВилл'' в г. Люберцы, ул. 8 Марта , д.14 корпус 2 (6 минут транспортом от метро Лухмановская). 1 линия домов.Помещение 135,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада (рядом в стилобатной части располагается супермаркет ''Пятёрочка), высота потолка 4 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 27 кВт.Помещение располагается в новом жилом комплексе Люберцы парк. Комплекс на 4800 квартир, все квартиры с отделкой. Помещение на первой линии между будущим МЦД и метро Лухмановская. Напротив остановка общественного транспорта. Арендатор: сетевой магазин ''ВкусВилл'', месячная арендная плата 311 420 рублей. Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев с октября 2022 года. Стоимость продажи 46,5 млн. рублей. Без комиссии.

1. Земельный участок 55 300 кв.м. 2. Офисное здание и котельная 780 кв.м. 3. Одноэтажные склады класса В 2795 и 4482 кв.м. 4. Одноэтажные склады класса С -1955, 2160, 485 и 320 кв.м. 5. Административное здание 580 кв.м. Всего: 13 875 кв.м. 6. Два железнодорожных тупика по 8 вагонов каждый, всего 16 вагонов 7. Подкрановые пути для шести кранов 8. Две собственные трансформаторные подстанции 250 и 630 квт 9. Огороженная и охраняемая территория все коммуникации 10. Своя собственная газовая котельная 3,6Мвт 11. Центральное водоснабжение 12. Центральная канализация Получено ГПЗУ строительство еще 20 000 кв.м., начнется строительство, в течении года будет сдано. Объект 3504-7707.

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Продается нежилое помещение площадью 83.1 м.кв., расположенное по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, поселок Мирный, микрорайон Мирный, улица Рязанская, д. 2, помещение 8Н. Кадастровый номер: 50:22:0040602:8961.Подойдет под любой вид коммерческой деятельности.Назначение: свободное. Находится на 1 этаже 17-этажного жилого многоквартирного дома. Проведены инженерные коммуникации. Вход отдельный.На данный момент помещение не сдано в аренду.Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг Номер электронных торгов: COM25032500052/1Подать заявку на участие в торгах можно до 24.04.25 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 17 094 960 руб.

АУКЦИОН. Нежилое помещение 83. 1 кв. мОбъект реализуется на торгах в электронной форме.Продается нежилое помещение площадью 83. 1 м. кв. , расположенное по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, поселок Мирный, микрорайон Мирный, улица Рязанская, д. 2. Кадастровый номер: 50:22:0040602:8961.Подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Назначение: свободное. Находится на 1 этаже 17-этажного жилого многоквартирного дома. Проведены инженерные коммуникации. Вход отдельный.На данный момент помещение не сдано в аренду.Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на процедуру электронных торгов: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM28012500126/1Номер электронных торгов: COM28012500126Подать заявку на участие в торгах можно до 26. 02. 25 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 17 850 720 руб.В объявлении указана минимальная цена продажи лота.

Продается помещение свободного назначения, один собственник, быстрый выход на сделку

г. Котельники, мкр Белая дача д. 25 Пpoдaется пpибыльный пункт выдaчи Wildbеrriеs, открыт в 2021 гoду, со стабильным ростом. Площадь помещения-53.5 кв.м.ПВЗ нaхoдитcя в новой застройке, сложившийся, постоянный клиент.Bыгодный тapиф 3.75 % бeз изменений (нe зaвиcит от обopота пункта, фикc %)Подключив функцию пeреупаковки дoполнительная пpибыль будет 30-35 тыcяч.Pаcходы:Аренда - 75000ФОТ - 82500 Ком. услуги+канцелярия 10000+5000Видеонаблюдение 1575интернет-3900Чистая прибыль 160 тысяч минимум. Есть дополнительные доходы неучтенные в графике.Очень быстрая окупаемость ваших вложений, в свете грядущих праздников прибыль увеличится.

763283 . Помещение свободного назначения с арендатором формата Street Retail с арендатором в ЖК ''Томилино парк'', Люберцы. ЖК состоит из 19 монолитных корпусов, этажностью от 15 до 17 этажей. 25 минут на автомобиле от станции метро Котельники. Выезд на Новорязанское и Лыткаринское шоссе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 17-этажного дома. Угловой блок. Рядом гостевая парковка. Остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 10 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Озон, ДДА. МАП: 130 910 руб

831604 . Готовый бизнес с арендатором в микрорайоне Белая Дача, г. Котельники. 1 км до МКАД, 2 км до Новорязанского шоссе. Рядом остановка общественного транспорта. До ст. метро котельники 10 мин. на транспорте. Плотно населённый жилой массив. 1 этаж жилого здания. В помещении выполнен качественный ремонт, есть мокрая точка. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолков: 4.4 м.Арендатор: магазин ''Ароматный мир'', МАП: 131 250 руб.

Производственно-складской комплекс общей площадью 6000 м2 , расположенный на участке в 1.86 Га.(в собственности).Эл.энергия 160 кВт.Коммуникации центральные.Имеется аварийный генератор энергии и собственная котельная.Основные здания комплекса-склады(3096 м2,1602 м2,1083 м2).Высота потолков около 8-ми метров.Полы бетонные,стены-кирпич.Помимо складов, на территории множество небольших сооружений/зданий разного назначения.Есть погрузочное оборудование,асфальтированная стоянка так же в собственности.Возможен любой тип продажи.Территория охраняемая(система видеонаблюдения и сигнализации).Объект находится в 12 км от МКАД(Егорьевское шоссе),ближайшая станция метро Некрасовка в 10-ти минутах езды. Объект 3504-7782.

805367 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным арендатором ''Пятёрочка'', площадью 553 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Облака 2.0''. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 12 до 25 этажей),-пешая доступность от станции МЦД-3 Люберцы (15 минут пешком),-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура района,-надежный сетевой арендатор,-зальная планировка,-витринное остекление,-место для вывески,-зона разгрузки/погрузки,-наземная парковка.Технические параметры объекта:-несколько отдельных входных групп,-электрическая мощность: 90 кВт,-высота потолков: 3 м.Информация об арендаторе: -арендатор: ''Пятёрочка'',-прибыль: 1 186 500 руб./мес.,-окупаемость: 10,3 лет,-доходность: 9,75%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Рeализация непpoфильныx активов ПАО Cовкoмбанк.Адpec: МО, Любeрeцкий p-н, п. Kpaсково, ул. Чexoвa, д.13/2, пoмeщeниe 22.Кaдaстрoвый номep: 50:22:0060610:366Продажа нежилого помещения (130,9 кв.м.) без отделки, расположено на мансардном этаже кирпичного дома 2006 г.п. Возможно использовать под мастерскую, офис и пр.Развитая инфраструктура. В 10 минутах ходьбы от дома Коренёвский карьер с пляжами, спортивно-развлекательный центр Kraskovo Wake Park. Рядом находятся: школа, детский сад, кафе, мед.центр, пункт выдачи Озон, Красковский культурный центр, магазин Светофор и Дикси, остановки общественного наземного транспорта. В пешей доступности (8 минут ходьбы) ж/д платформа Коренёво (Казанское направление Московской железной дороги). Удобный выезд на Егорьевское шоссе.Прямая прoдaжа. НЕ TOРГИ!

Продаётся помещение свободного назначения в новом доме, 1-й этаж. Один собственник, быстрый выход на сделку

Административное здание площадью 4500 кв.м., на земельном участке: 7 000 м2 Участок в собственности.ВРИ участка - рек рационное назначение, базу отдыха. Возможность оборудования здания лифтом. Помимо основного здания на участке расположено строение 270 кв.м. с кухней, сауной, бассейном с габаритами 9*3м и комнатой отдыха. Возможно использование под медицинский центр или апартаменты. Выделенная электрическая мощность 250 кВт, газификация до границы здания, две скважины.Рядом расположено озеро и парк. Удалённость от станции Малаховка не более 15 минут пешком. Объект 3504-5360.

Современный комплекс формата ''Light Industrial'' напрямую от застройщика на первой линии Новорязанского шоссе. 70 % первой очереди продано.Характеристики комплекса:- По полу склад 1152 м2 плюс мезонин 360 м2, рабочая высота потолка 10м- Земля под зданием в собственности - 8 бесплатных машиномест под каждый корпус- Бесплатный въезд,- Автономные коммуникации у каждого корпуса,- каждый объект оборудован 4-я доквеллерами, установлены докшелторы,- Выезд на Новорязанское шоссе-Модульная система конфигурации помещений от 756 кв.м, с возможностью объединения помещений,Если вы давно мечтали об инвестициях в самый востребованный на сегодняшний день рынок коммерческой недвижимости или задумались о переносе своего склада или производства на собственную площадку - считайте это объявление знаком. - Для соинвесторов предлагаем скидки, срок окупаемости до 7ми лет, -предлагаем управление арендой,- Модульная система: блоки от 756/1521м2 и более,- На территории логопарка предусмотрено парковка для грузового автотранспорта 1,8 Га.- Просторные проезды между корпусами,- Канализация, водопровод городские сети.- Отопление: газ- Проект полностью профинансирован крупным банком,- Банковская гарантия возврата авансовых платежей для клиентов,Пора заканчивать с просмотром старых, изжитых себя складов, которые скоро попадут под снос. Вашему вниманию предлагается проект умного пространства, вблизи самых важных логистических и торговых узлов столицы.За плечом у команды застройщика реализованный проект по такому же типу в другой локации Подмосковья, на который уже можно посмотреть вживую и оценить качество строительства и продуманные решения . Строительная готовность данного объекта планируется летом 2024 года, вам как раз хватит время на выбор потенциального арендатора или продумать внутреннюю логистику склада или производства.Приносим извинения, но точную отметку на земельном участке, где располагается комплекс, поставить нет возможности технически. Он располагается по соседству с Томилинской птицефабрикой. Точные координаты, которые вы можете вбить в яндекс карты: 55.637505, 37.929315

Производственно-складской комплекс площадью 10338,8 м2 расположен на земельном участке 2 га в собственности. Объект включает в себя восемь складских зданий с помещениями для персонала общей площадью 9655,2 м2, трех этажный административный корпус 550,6 м2, а также два КПП, собственную ТП и здание котельной. Высота складских помещений 7-8 метров. Инженерные коммуникации: электроснабжение 264 кВт (два луча по 134 кВт, есть потенциал увеличения), техническая вода - скважина, водоотведение, ливневая канализация, собственная система очистных сооружений. В ближайшей перспективе будет возможность подключения газа (после завершения капремонта газо-распределительного узла). Есть площадка для маневрирования транспорта и парковки автомобилей. Объект сдан в аренду нескольким арендаторам. Все складские строения оснащены анти-пылевым покрытием и отапливаемыми помещениями для персонала, конструктив складских строений продуман таким образом, чтобы обеспечить сквозной проезд большегрузного транспорта и погрузочного оборудования. Два складских здания оборудованы пандусами для удобства разгрузки. На территории имеется гараж для хранения и обслуживания техники со смотровыми ямами, а также мойка. Рядом завершается строительство платного участка трассы М-5 и развязки. Объект 3504-5421.

Индустриальный парк - 9042. Транспортная доступность: Новорязанское (М-5) ш., Удаленность от МКАД: 6 км, . LIGHT INDUSTRIALIII ОЧЕРЕДЬ - КОРПУС Вввод в эксплуатацию февраль 2024Склад Класса А 9.699 м2Продажа Блоками Технические характеристики:Высота потолка: 12 м, Пол: Бетон-антипыль, Электричество: до 25 кВт, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 205 804 800 руб. ,

ID 22771Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс в 10 км от МКАД.Характеристики:Общая площадь: 12000 м2Производственные помещения: 11700 м2 Офисные помещения: 300 м2Земельный участок: 5,5 гаВысота потолков: 11 мКрановое оборудование: 3 - 5 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 880 кВтГаз: естьВ составе комплекса:- производственно-складские корпуса: 2800 м2, 4480 м2, 1950 м2, 2160 м2, 390 м2, 320 м2. Собственная Ж/Д ветка на территории.Удобная локация, огороженная, благоустроенная территория с твердым покрытием.Возможно приобретение соседней территории.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.

Здание 1615 м2, два этажа, мансарда и небольшой подвал. Расположено на первой линии домов. Земельный участок 5 соток в собственности. Участок 12 соток находится в процессе оформления (возможно оформление аренды, с последующим выкупом). Высота потолков 3 метра. Центральные инженерные коммуникации водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, газоснабжение. Есть парковка 20 м/м. В здании есть столовая (арендатор). Сдано в аренду порядка 95% площадей. МАП 1,05 млн. Есть потенциал увеличения МАП и прибыли. Продажа ЮЛ. Объект 3504-5481.