Продается помещение с арендатором магазин продуктов франшиза mini формат Дикси Первым делом Новый жилой комплекс в центре города стремительно развивающийся район города, в пешем доступе метро. эл-во 30 кВт, высота потолков 4м. витринные окна, с/у, вентиляция, два входа с улицы и со двора. удобно завозить товары.
Продается :1.нежилое здание , этажность 1, общей площадью 6,8 кв.м., кадастровый номер: 50:22:0010103:109, имущественные права: право полной собственности, 2. нежилого здания, назначение: нежилое, этажность 3 (в т.ч. подземных 1), общей площадью 664,4 кв.м., кадастровый номер: 50:22:0010103:107, имущественные права: право полной собственности, 3. здания нежилого назначения (овощехранилище), назначение: нежилое, этажность 2 (в т.ч. подземных 1), общей площадью 67,9 кв.м., кадастровый номер: 50:22:0010104:6116, имущественные права: право полной собственности, 4. Земельный участок площадью 4801 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, кадастровый номер: 50:22:0010103:67, имущественные права: право полной собственности.Здание бывшего детского сада, осмотр по предварительной договоренности, предоставление отчета оценки по предварительному согласованию.
Номер в базе: 566625. Вашему вниманию офисное помещение в центре г.Люберцы на первом этаже с дизайнерским ремонтом. Помещение под охраной . Выполнена шумоизоляция. Подходит под салон красоты или офис. Доход с аренды 80-100.000 руб.Вся мебель и техника остается ВАМ В ПОДАРОК. Идеальная транспортная доступность (3 станции метро , парки ), развитая инфраструктура . Свободная продажа. Обременений нет. Полная стоимость в ДКП. Документы 2017 года. Всем покупателям- клиентам компании Этажи- сделка под ключ: -Помощь в одобрении ипотеки по СНИЖЕННОЙ % ставке, до 0,5% от ставок банков, -Страхование ипотеки со скидкой 25-30%, -Юридическая и финансовая гарантия до 15 миллионов рублей, -Полное сопровождение покупателей до перехода права собственности.ЗВОНИТЕ.ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ.Код пользователя: 72740
Лот: 33615. Помещение расположено на углу дома в ЖК Жулебино Парк. Застройщик ПИК. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2024 г. Точечная застройка, рядом сложившийся крупный жилой массив.В 50 м от помещения строится магазин Перекресток в ОСЗ.Арендаторы:Вкусвилл: : 150 м2, безусловная индексация 5 %, МАП 370 786 руб.Ригла: 39,2 м2, безусловная индексация 5 %, МАП 150 000 руб.
Арт. 73048382 Продается производственно-складское помещение 750 кв.м. (возможно увеличение под арендатора).Высота потолков 10 м.Пол с антипылевым покрытием и двойным армированием выдерживает нагрузку не менее 6 тонн на 1 м². Строительные материалы зданий образуют конструкцию ''термос'' - фасадная панель 120 мм, внутренние перегородки 100 мм, крыша из 100 мм минваты и 50 мм пенофлекса.Ворота в количестве 4 шт оборудовали доклевеллерами - уравнительными платформами ''лопатами'', выравнивающими площадки, уплотнительными контурами.Все коммуникации, электрическая мощность 20 кВт, ГАЗ.В складских помещениях есть гидрантная система для пожаротушения и пожарное оповещение.Территория комплекса охраняется, установлены средства контроля доступа и видеонаблюдение, действует контрольно-пропускной пункт, дороги из асфальтобетона.Парковка 3,5 Га, для большегрузных и легковых авто. Планируем разместить автомойку.Транспортная доступность1 минута до остановки автобусов 30 минут на автобусе от МЦД-3 Томилино, метро Котельники10 минут на машине до МКАДОперативный показ.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в жилом комплексе ''Томилино парк''(г. Люберцы, МО).Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.Дом введен в эксплуатацию, идет выдача ключей.Арендатор: Детский центрДоговор аренды подписан на 5 лет.МАП:1 год - 302 480 руб.2 год - 350 240 рублейдалее безусловная индексация - 5%УСНОбщая площадь - 159 кв.мОтдельный входВитринные окна, высокий рекламный потенциал.Электрическая мощность - 28,6 кВт.
?? История вашего успешного бизнеса начинается здесь! ??Представьте себе идеальное пространство для вашего бизнеса светлые, просторные помещения, где каждый метр максимально эффективен. Мы предлагаем вам блоки по 1500 кв. м формата лайт индастриал, которые легко делятся на 750 м, чтобы идеально соответствовать вашим потребностям.Но это еще не все! Открытие первой очереди уже назначено на февраль 2025 года, а в декабре того же года вы сможете воспользоваться и второй очередью. Всего в 8 км от МКАД, вы будете в шаге от стратегически важных транспортных артерий и деловых центров.??? Внутри вас ждет:- Полы антипыль для комфортной работы- Центральные коммуникации для удобства- Потолки высотой 10 м для создания ощущений пространства- Удобный шаг колонн 18х24, который позволяет оптимально организовать ваш бизнес-процесс- Доквеллеры для быстрой и эффективной логистики- Упругая нагрузка на пол до 6 т/м, чтобы разместить тяжелую технику и оборудование- Разнообразные варианты: сухие, холодильные и морозильные помещенияК тому же, вы получите офисные пространства и мезонин для командной работы и совещаний. ?? Ищете аренду или продажу? Мы готовы предложить вам решение, подходящее именно вам!Позвольте вашему бизнесу расти и процветать в идеальном помещении. Звоните нам сегодня, и начните новую главу в истории вашего успеха! ???Номер объекта: #1/537157/23198
Номер в базе: 4353779. Продаём недострой по адресу: Московская область, Люберцы, улица Кирова, 9к2ЗДАНИЕОтдельно стоящее здание свободного назначения. Подойдет под апартаменты, офисы, гостиницу, а на первом этаже под торговлю. Общая площадь 7600 м² - 10 этажей и 2-уровня подземного паркинга.Разрешение на строительство выдано на автостоянку с помещениями общественного назначения.Здание монолитное. Работы по фасаду и кровле полностью завершены. Все коммуникации. Перед зданием есть земля, для организации гостевой парковки. ИНФРАСТРУКТУРАЗдание находится в густонаселенном районе города Люберцы. В окружение новые заселенные дома, школы, детские сады и магазины. Метро в 7 минутах ходьбы. ПРОДАЖАПроект требует перепланировки и завершение строительства. С удовольствием организую Вам просмотр данного объекта и расскажу детали! МихаилКод пользователя: 173027
Продаётся большое помещение на первой линии на первом этаже!Помещение 164.2 с тремя выходами. Находящееся в жилом современном доме. Светлое, чистое помещение с хорошим ремонтом оборудовано под нужды продуктового магазина, который работает уже более 8 лет. Два выхода на улицу Кирова, один из которых для клиентов и один для персонала и завоза продуктов. Также имеется третий действующий выход во внутренний двор. Кассы установлены и у выхода на улицу и у выхода во двор для удобства посетителей и жителей дома.Вход без ступеней и пандусов. Сильно населённый район, проходное место. Висят вывески. Для посетителей есть парковочные места вдоль дороги, а также для удобства завоза продуктов имеется парковка за шлагбаумом у входа в магазин. Высота потолков 2.8м. Помещение для удобства поделено на зоны, и помимо самого зала имеет также складскую часть и помещение для администратора. Размещены камеры наблюдения. Продаётся большое помещение на первой линии на первом этаже!Помещение подходит для ведения любого вида деятельности.свободная продажа, в собственности физ. лица.
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 29 общей площадью 2.4 кв.м. на 1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.01.2025. Подробности в офисах продаж.
Арт. 67132382 Реализация готового комплекса, расположенного пo адресу: Мoсковская облaсть, Люберецкий район, дер. Торбеево. Расстояние до MКAД 15 км, до СВХ 13 км. Параметры: Земельный участок 24 700 кв.м. (почти 2.5 га) полностью огорожен с коммуникациями (электрическая мощность 250 кВт/ч, газгольдер, также в оформление находиться подключения центрального газоснабжения, септик, вода скважина, с отдельно стоящими зданиями: Здание - 1177 м2, в котором находиться супермаркет Светофор (900 м2), 90 м2 (м-н Матрасы), 100 м2 и второй этаж помещение 277 м2 (в процессе оформления).Здание - 900 м2 имеет 3 этажа, из которых подвал (без окон).Хорошая транспортная доступность. Удобные подъездные пути для любого вида транспорта. Поблизости находится остановка общественного транспорта. Возможность парковки автомобилей. Возможность строительства новых зданий. Весь комплекс в собственности.
Продажа торгового здания 304,7 м2 в г. Люберцы, 1-й Панковский проезд, д. 9Б Торговое здание общей площадью 304,7 м2 , все на первом этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок 1400 м2 в собственности. К зданию подведены центральные коммуникации (вода, канализация) ,газ, отопление - свой котел.Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. В непосредственной близости расположена ж/д станция ''Панки''.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Дикси'', аптека ''Горздрав''.Арендаторы: 1. Алкомаркет ''Красное и Белое'', площадь 100 м2, месячная арендная плата 130 000 рублей, долгосрочный договор на 10 лет.2. Пивной магазин, площадь 70 м2, месячная арендная плата 120 000 рублей. 3. Салон красоты, площадь 73 м2, месячная арендная плата 105 000 рублей.4. Пункт выдачи ''Ozon'', площадь 60 м2, месячная арендная плата 55 000 рублей.5. Павильоны 4 шт, шашлыки/ремонт обуви и одежды/табак/овощи месячная арендная плата 160 000 рублей.Общий месячный арендный поток 660 000 руб. Стоимость продажи 73 млн. рублей. Без комиссии.
752224 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в ЖК ''Люберцы''. ЖК состоит из 14 корпусов, этажностью от 15 до 17 этажей, рассчитанный на 3700 квартир. 25 минут пешком от станции метро Некрасовка. Плотный жилой массив. Напротив магазин ''Магнит''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Угловой блок. Две отдельные входные группы. Открытая планировка. Парковка во дворе дома. Рядом остановки общественного транспорта. Высота потолков: 3,5 м. Электрическая мощность: 25 кВт. Арендаторы: Винлаб и магазин табака ''Недым'', ДДА. МАП: 360 000 руб. Окупаемость: 10,8 лет.
Продам Габ с Вайлдбериз в ЖК Томилино Парк.Адрес помещения:МО, Городской округ Люберцы, поселок Мирный, улица академика Северина, дом 13.9779 квартир в проекте!2367 квартир в трёх соседних домах.- 1359 квартир непосредственно в доме, где расположено помещение.- на 1-й линии главной аллеи ЖК: ул. Ак. Северина.- в 50 м от помещения под супермаркет на 690 м2.Площадь помещения: 135.4 м2.Арендатор: Вайлдбериз.Ставка аренды: 270 800 руб. /мес. (2000 руб. /м2).Звоните обсудим.
Id 51887. Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ общей площадью 98.1 кв. м. Срок окупаемости менее 8 лет. Прямой представитель собственника. ПСН без обременений, один владелец, полная стоимость в договоре, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУПреимущества данного помещения:- Обжитый дом- Большое количество якорных арендаторов в соседних помещениях- Возможность перепланировки- 2 мокрые точки- Потолки 4 метра- Большой проходящий потокЛокация:- 15-20 минут пешком от ст. м. ''Котельники''- Менее 5 минут транспортом дом ст. м. ''Котельники''- Выезд на Новорязанское шоссе и МКАД- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- Помещение находится рядом с культурным комплексом, парком, администрацией, а также поликлиникой- Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружениемПо всем уточняющим вопросам звоните! Оперативный показ!
855676 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым и надежным арендатором ''Аптеки столички'', площадью 101,3 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Люберцы''. Угловой блок. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-пешая доступность от станции метро Некрасовка (25 минут пешком),-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура района,-надежный сетевой арендатор,-открытая планировка,-витринное остекление,-место для вывески,-мокрая точка,-парковка во дворе дома.Технические параметры объекта:-отдельный вход,-электрическая мощность:-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторе: -арендатор: ''Аптеки столички'', ДДА,-прибыль: 187 500 руб./мес.,-окупаемость: 12,8 лет,-доходность: 7,81%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Арт. 99869650 Продам пoмeщeниe в новом ЖК Кузьминский лес'', Московской области, район Белая Дача, Площадь - 136,8 м2. Арендаторы- ''ВинЛаб'' и ''НеДым''. Помещение угловое, находится в корпусе 10 на въезде в ЖК, вход в помещение с обеих сторон. В 10 минут пешком до м. Котельники. В комплексе насчитывает: Корпуса 1-2 - 456 квартир, Корпуса 3-4 - 960 квартирКорпуса 10-12 ( 1.392 квартиры) в процессе строительства.''ВинЛаб'' и ''НеДым'' сразу после приемки помещения от застройщика зайдет на СМР. Помогу с сопровождением сделки до захода арендаторов на ремонт.Общий МАП: 352 000Срок договора: 7 летИндексация: 3%
Объект 9914К продаже предлагается торговое помещение с арендатором площадью 49.4м² по адресу: МО, г. о. Люберцы, посёлок Мирный, Рязанская улица, 2Ключевые преимущества:готовый арендный бизнессетевой арендаторотличное расположение: помещение находится в центре ЖКрядом вся инфраструктура района: (, школа, детские сады, парк)витринное остеклениенапротив дома остановка общественного транспортаподведены все коммуникациидоступ 24/7рядом с помещением парковкаОсновные характеристики:площадь: 49.4м²отдельный входвысота потолков 4моткрытая планировкаэтаж/этажность: 1/15без отделкиЖК Томилино Парккласс здания: АЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!
Объект 8271К продаже предлагается помещение свободного назначения площадью 83,1м² по адресу: Московская обл., г.о. Люберцы, пос. Мирный, Рязанская ул., 2удобная транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта панорамное остекление (на две стороны дома)инфраструктура: кофейня, детский сад, баскетбольная площадка, фитнес-клубпервая линиявсе коммуникацииподойдет под ПВЗ, магазин хозтоваров, продуктовый, студию красотыдоступ 24/7мокрая точкаОсновные характеристики:площадь: 83,1м²без отделкиэтаж/этажность: 1/17открытая планировкаотдельный входоткрытая территорияЖК ''Томилино Парк''высота потолков 4,2м15 кВт электроэнергиикласс здания ВЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!
В продаже помещение свободного назначения на первом этаже 17-ти этажного дома в современном ЖК Томилино-парк. Томилино-парк - это 19 монолитных жилых корпусов переменной этажности (от 15 до 18 этажей). На территоpии ЖК: 4 детскиx садa, 3 шкoлы, oбщecтвенно-дeлoвыe цeнтры, поликлиника, кафe, изoбилие магазинов и услуг. Отличная транспортная доступность: до м.Котельники 20 минут , остановка в шаговой доступности 1 минута. Идеальный вариант под: кафе, салон, магазин, офис и т.д. Высота потолка 4 метра, большие окна, выходят на 2 стороны. ( угловое помещение), отдельный вход.
Объект 540325. Продается готовый арендный бизнес в г. Люберцы, ул. Каштановая, д. 6/2 (10 минут транспортом от станции метро Неркасовка). Объект на самом въезде в крупный ЖК Самолёт, первая линия домов. Интенсивный пешеходный и атомобильный трафик.Помещение угловое, расположено на первом этаже жилого дома. Два отдельных входа под каждого арендатора, открытая планировка, витринное остекление, отделка от арендатора. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа.Текущий арендатор - Вейп-шоп Не Дым и алкомаркет ВинлабТекущий МАП - 380 000 рублейОкупаемость 10 летПрибыльность 10%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540325/16963
