Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

Собственник!Продажа готового арендного бизнеса с надежным федеральным сетевым арендатором сеть пекарен Буханка в ЖК 1-й Лермонтовский.1. Адрес, МО, г. Люберцы, ЖК 1-й Лермонтовский, ул. Рождественская 12.2. Площадь 44,2 кв. М ( рядом с помещением школа и детский сад).3. Арендатор сеть пекарен Буханка.4. Договор аренды на 7 лет, подписан с головной компанией Буханка, а не франчайзером!5. Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2024 г.6. Ключи до 31.01.2025 г.7. Помещение в собственности.8. Финансовые показатели:Мап — 132 600 т. Р.Срок договора аренды — 7 лет.Индексация — 5%.Сотрудничаем с Брокерами!

Номер лота на нашем сайте: 42577. Продажа торгового помещения с арендаторами в ЖК ''Либерти''. Помещение в стилобатной части рядом с метро Котельники. Площадь 260,9 кв.м., первый этаж, отдельный вход. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024 год. Арендаторы: Вкус Вилл, МАП - 480 000 руб, долгосрочный договр аренды, индексация 5%, Ригла аптека, МАП - 162 000 руб., долгосрочный договор аренды, безусловная индексацией 5%. Недым, МАП - 100 000 руб., индексация 5%. Общий МАП - 742 000 руб. За дополнительной информацией звоните!

Номер лота на нашем сайте: 44002. Продажа готового арендного бизнеса в ЖК Жулебино Парк. Угловое помещение в корпусе густонаселённого ЖК в 5 минутах от м. Котельники. Площадь помещения 189,2 кв.м. Первый этаж жилого дома, отдельный вход, витринные окна. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2024 г. Арендаторы: ВкусВилл, МАП - 370 786 руб., долгосрочный договор аренды индексация 5%, Горздрав, МАП - 150 000 руб., долгосрочный договор аренды, безусловная индексация 5%. Общий МАП - 520 786 руб.

ID: 178648Готовый арендный бизнес в ЖК Люберцы, Московская область. 10 км до МКАД, рядом остановки общественного транспорта, до ст. метро Некрасовка можно добраться за 10 минут. ЖК включает в себя 60 корпусов высотой от 12 до 17 этажей. Здание находится среди густонаселенного жилого массива, что генерирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения вывески. - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировкаАрендаторы: Белорусские продукты. Доходность: от 7.71%. Звоните, чтобы узнать подробности.

продажа готового бизнеса, все процессы отложены

В продажу предлагается готовый арендный бизнес!Адрес: МО, Люберцы, шоссейная 42с1Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2024 годаРасположение: Помещение в стилобатной части жилого домаПлощадь - 260,9 м2Стоимость - 98 000 000 рублейСтавка аренды - 742 000 в месяцГодовой арендный поток - 8 904 000 рублейЭлектричество - 52 кВт.Арендаторы:Вкусвилл: 180 м2, индексация 5%, МАП - 480 000 рублей,Ригла: 60 м2, индексация 5%, МАП - 162 000 рублей,Недым: 15 м2, индексация 5%, МАП - 100 000Оперативный показ!Звоните в любое время!

Хотите инвестировать в интересный проект. Вы нашли то. что искали. Готовый бизнес с надежным арендатором с долгосрочной арендой (7 лет). Стабильный доход,минимальный срок окупаемости. Арендатор сеть социальных аптек ''Столички''. Индексация 5%. Первая линия рядом Магнит и Дикси. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечен. МАП и остальные подробности по телефону.

Готовый бизнес с пассивным доходом. Помещение занимает сеть аптек ''Планета здоровья''. Высокий пешеходный трафик. Долгосрочная аренда на 7 лет с индексацией 5%. МАП 180000р.

Продаётся готовый бизнес, раскрученный хозяйственный магазин со всеми необходимыми товарами для жизни. На первом этаже жилого многоэтажного дома, помещение имеет отдельный вход, со стороны оживленной улицы. Большая заметная вывеска!Рядом со входом в торговое помещение расположена остановка общественного транспорта, что дополнительно обеспечивает гарантированно высокий трафик посетителей.ОСНОВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - ОТСУТСТВИЕ КОНКУРЕНТОВ! Вблизи нет хозяйственных магазинов, поэтому бизнес особо привлекателен. Вокруг много домов, а бытовые товары нужны всем и всегда!Площадь помещения составляет 120 м2 (это несколько торговых залов), так же имеется складское помещение. В штате 2 опытных сотрудника, все готовы продолжить работу с новым владельцем. В стоимость бизнеса включены все материальные активы, включая полностью весь товар с остатками на складе. Огромный ассортимент, от подарков до сантехники.Все бизнес-процессы налажены. Ассортимент постоянно обновляется, выпускаются новые позиции. Подходит данный бизнес для новичков, так и для покупателей с опытом в этой сфере. Большой поток постоянных клиентов даёт постоянную прибыль и гарантирует стабильный доход. Приобретайте готовый бизнес, который приносит прибыль. Звоните!

Продается готовый арендный бизнес. Помещение нежилое теплое общей площадью 88 кв.м., в цокольном этаже, два сан узла, душевая . Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик.Помещение с дизайнерским ремонтом, все коммуникации , счетчики . Дом находится в существующем районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются Наташинский парк и одноименные пруды. Помещение продается как готовый бизнес с якорными арендаторами на длительный срок (особые условия, перезаключение договоров, по другому не рассматривается). Арендная прибыть 90т.р в месяц. В шаговой доступности от ст. метро Лухмановская (3 мин. пешком)Общая площадь 88 кв.м. Цоколь с отдельным входом, имеется общий тамбур на два помещения. Продажа от СОБСТВЕННИКА!!! Оперативный показ

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе Либерти, в пешей доступности от метро КотельникиПЕРВАЯ ЛИНИЯ. Помещение расположено на въезде в плотный жилой массив.Срок ввода в эксплуатацию - III квартал 2024 года.АРЕНДАТОРЫ - супермаркет ВкусВилл, аптека Ригла, табачный магазин НедымS= 260,9 м2,МАП - 742 000 руб./мес.ГАБ- 8 904 000 руб/годОКУПАЕМОСТЬ - 11 летДОХОДНОСТЬ - 9%ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ!!!Характеристики помещения:- 1 этаж, отдельный вход,- Качественная отделка от арендатора,- Помещение в стилобатной части жилого дома,- Смешанная планировка, с/у,- Витринное остекление,- Рекламная вывеска на фасаде.- Электрическая мощность - 52 кВт.Транспортная доступность:- 10 мин. пешком до метро Котельники- Удобный выезд на Новорязанское шоссе- 40 мин. до центра МосквыЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время!

657329 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевыми арендаторами в ЖК ''Либерти''.. Комплекс состоит из трех 17-этажных корпусов. Около 2000 квартир. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Новорязанское шоссе в 300 м. Густонаселенный район плотной жилой застройки. Помещение находится в стилобатной части рядом с метро, что генерирует высокий пешеходный трафик. Ближайшая станция метро — Котельники (13 минут пешком). 1 этаж 17-этажного жилого дома. 2 отдельных входа с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта.Ввод в эксплуатацию - III квартал 2024 г.Технические характеристики:Площадь блока: 260,9 кв.мЭлектрическая мощность: 52 кВтВысота потолков: 3,2 м, 2 входные группыАрендатор:ВкусВилл, аптека Ригла, Табак(Коммерческие условия по запросу)Окупаемость: 11 лет

Продается хостел на 350 мест. От юр лиц проживают 70% гостей, самостоятельного заселения еще на 30%. Располагается на 2х этажах отдельно стоящего здания, на территории которогопредусмотрена бесплатная парковка. Все номера с окнами. Предусмотрены 5 пожарных выходов и расчет пожарных рисков. Установлен '' Стрелец ''. В данной локации работает уже 2ой год.Общая площадь 1 000 кв. м. Номерной фонд 350 койко-мест. Цена за суточное проживание 300 руб. без разделения на верх и низ. Предусмотрены комната персонала, комната охранников и комната горничных. На весьхостел предусмотрено 15 туалета и 12 душевые кабинки. В хостеле естьвсё необходимое для продолжения деятельности без вложений. Важными преимуществамихостела являются: подобных предложений на рынке нет в принципе, зарегистрированный долгосрочный договор аренды,2 кухни по 25 кв.м., отсутствие жильцов и близкого расположения жилых домов,бесплатная парковка, пройденныебез нареканий проверки. Все это выгодно отличает его от подобных предложений.Высокий трафик определен удачной локацией, а именно: близость к метро иобщественному транспорту. Высокий спрос так же определен хорошими отзывами ивозвращаемыми гостями. Всё необходимое оборудованиев собственности и включено в стоимость.Вашими выгодами отприобретения именно этого хостела станут: инвестирование в доходный ипроверенный временем бизнес. А так же, возможность увеличение выручки за счетвведения дополнительных услуг. Спрос на услуги хостелов стабильно высок, аактуальность безусловна! ID: 200607

Лот 143409.В продажу предлагается арендный бизнес, адрес: МО, Люберцы, ул. Шоссейная д. 42с1. В пешей доступности станция метро ''Котельники'' (10 минут). В окружении крупный жилой массив. 1 линия, 1 этаж жилого домаТехнические характеристики:Помещение на 1 этаже жилого дома в стилобатной части общей площадью 204 кв.м. Электричество: 40,8 кВт. Отдельная входная группа. Размещение вывески на фасаде. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 г.Коммерческие условия:Стоимость объекта 84 000 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 411 764 рублей.Арендаторы - Винлаб, ДДА, безусловная индексация 3%,МАП 330 000 руб.Вакатная площадь 104 м2 - потенциальный МАП 340 000 руб Совокупный МАП 670 000 рублей / ГАП 8 040 000 рублей.Окупаемость 10,5 лет.

Лот 604419-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается ПСН 120.2 м2 (корпус 5.1/секция 6) в новом ЖК 1-й Лермонтовский (ФСК) район м.Некрасовка (5 мин транспортом). Корпус сдается в 2 кв 2024г. В ЖК пять 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. 1 этаж, витринные окна, потолки более 4 м. Отдельный вход. Состояние под отделку. Помещение расположено неподалеку от первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Вблизи школа и детский сад. Возможный профиль: Общепит, Продукты, Алкомаркет, Аптека, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Парикмахерская, Барбер шоп, Ателье, Химчистка, Фото, Туры, Детский Сад, Центр, Детский Клуб, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Интернет магазин, ПВЗ, Доставка, Товары, Шоурум, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, БытХимия.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 604419-Г

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. МО, г. Егорьевск. Арендатор: ресторан СушиВок МАП (арендная плата) 151 500 руб./мес. договор от 10.08.2020 годаК достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: - расположение на первой линии- расположение в зоне высокой плотности населения- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- сложившееся торговое окружениеНекоторые характеристики объекта: - 1 этаж 17-этажного нежилого здания- электрическая мощность 16кВт- арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо) с 2019г.- коммуникации центральныеДостоинства объекта: - сделан качественный ремонт- отдельный вход с улицы- высокий рекламный потенциал- отличная видимость объектаТОРГ!

Продаетсякафе с вкусной кухней, расположенное в пригороде, напротив парка. Кафеимеет большую проходимость благодаря высокой популярности среди местных жителейи туристов. Площадь помещения составляет 150 м2, из которых 80м2 занимают зал и 50 м2 кухня. Зал и кухня оборудованы всей необходимой мебелью и оборудованием. Все материальные и нематериальные активы входят в стоимость.Кафе успешно работает более 16 лет и имеет высокую узнаваемость, благодаря своей вкуснойкухне и отличному сервису. Ежедневно принимаются заказы на доставку по всемурайону, основное направление - это доставка пиццы и суши. Окупаемость менее года, так как все бизнес-процессы налажены. И это не предел, есть большой потенциал для роста прибыли в 2-3 раза. Большой поток посетителей обеспечивает высокую проходимость и гарантирует стабильный доход. Штат сотрудников укомплектован, состоит из 7 человек: повара, официанты, администратор, курьер, бухгалтер. Приобретайте готовый бизнес, который приносит прибыль. Звоните прямо сейчас и узнайте больше о нашем предложении! ID: 540187

ЖК 1-й Лермонтовский с арендатором ''Буханка''. Долгосрочный договор аренды.Второе помещение от угла на пешеходном трафике.Эл. мощность 9КВТ (возможность увеличения до 40квт).Ввод в эксплуатацию в 4 квартале 2024 года.В ЖК 5 корпусов , 8800 квартир. В радиусе 250м - 2880 квартир. 7200 жителей.В радиусе 500метров - 4800 квартира, 12000 жителейПо всем вопросам звоните!

Продам отличное помещение в ЖК Самолёт с федеральным сетевым арендатором WILDBERRIES Ежемесячный стабильный доход от арендной платы МАП - 200 т.р., с 13 месяца аренды Годовой доход ГАП - 2.400 млн.р Безусловная индексация на - 8 % (с увеличением стоимости аренды каждый год) Все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором отдельно Заключён долгосрочный договор аренды зарегистрированный в МФЦ Это ГАБ готовый арендный бизнес с надёжным арендатором и стабильным ежемесячным доходом, с помещением в центре ЖК Соседи МФЦ, сетевые арендаторы Аптеки, продукты, пекарни, барбершопы и т.д. Окупаемость объекта всего 10 ЛЕТ + ежегодный прирост к стоимости коммерческой недвижимости Удачное вложение будет приносить Вам стабильный ежемесячный доход Все документы на помещение оформлены через Росреестр МФЦ и готовы к сделке!Вероятно искали !/ купить коммерческую недвижимость / продажа коммерческих помещений с сетевыми арендаторами / продажа коммерческих помещений с арендаторами /продажа нежилого помещения с арендаторами / продажа помещения с арендатором договор / торговые помещения с арендатором продажа /продажа помещений спб с арендатором / продажа помещений с арендаторами в москве продажа помещения с готовым арендатором / коммерческая недвижимость купить / коммерческая недвижимость / купить нежилое помещение / купить нежилое помещение с арендатором / купить в Москве нежилое помещение с арендатором / купить помещение в аренду /купить помещение свободного назначения / купить торговое помещение / помещение сводного назначения / торговое помещение / купить помещение с арендатором / помещение с арендатором / помещение на трафике / купить готовый арендный бизнес / готовый арендный бизнес / габ / ГАБ / выгодные инвестиции / инвестиция в недвижимость / аренда / с арендатором / купить помещение с арендатором Wildberries / купить помещение с арендатором вайлдберис / купить коммерческое помещение вход с улицы / купить коммерческое помещение первая линия / купить в Люберцах нежилое помещение / купить в Люберцах нежилое помещение с арендатором / купить помещение в Московской области с арендатором / бизнес / WВ / вайлбериз / доход / вклад / процент / окупаемость / пятерочка / 5ка / дикси / азбука вкуса / магнит / красное и белое / аптека / озон / оzоn / яндекс маркет /

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК комфорт-класса ''Жулебино Парк''. Арендаторы: ВкусВилл, Горздрав. В пешей доступности станция метро Котельники (7 мин пешком). Плотный жилой массив. 1-й этаж 25-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, зальная планировка, витринное остекление, место для вывески. Рядом парковка, напротив пешеходный переход. Лот: 164415

Предлагается на продажу арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса ''Liberty''. Арендаторы: Ригла, ВкусВилл. Помещение в стилобатной части рядом с метро. ЖК расположен в самом центре Люберец, между Новорязанским шоссе и улицей Московской, в 5 минутах от МКАД. Поблизости гипермаркеты ''Мега Белая Дача'', ''Глобус'', торговый центр ''Outlet Village Белая Дача''. Проект состоит из трех монолитно-кирпичных 17-этажных корпусов на едином двухуровневом стилобате. Лот: 164020

803037 Помещение свободного назначения формата Street Retail c сетевыми арендаторами в новом ЖК в Люберцах. Корпус 17. 7 минут пешком от станции метро Котельники. Плотный жилой массив. Всего в ЖК 3 200 квартир. 9 000 жителей. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1-й этаж 25-этажного жилого дома. Угловой блок. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Крытый многоуровневый паркинг. Напротив пешеходный переход. Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2024 г. Электрическая мощность: 38 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: ВкусВилл (150 кв.м.) и аптека РИГЛА (39,2 кв.м.). Общий МАП: 554 494 руб. Окупаемость: 11 лет.

В продaже гoтовый бизнec — стoмaтoлогия нa 2 кaбинeтa + peнтген кабинет.Рaспoлoжeнa в пeшей доступноcти от ж/д станции, 10-ти минутой доступноcти от мeтрo ''Лермонтовcкий пpоcпeкт'' Бизнес во владении более 20 лет.Сформирована значительная база пациентов, заключено более 7 контрактов со страховыми компаниями.Необходимые лицензии получены.Обременений, кредитов, займов - нетУдобная планировка, современный ремонт, оборудование в отличном состоянии, тщательно подобранный персонал создает рабочую и дружественную атмосферу. В помещении предусмотрено 2 кабинета, холл, цсо, склад. Установлено три стоматологических установки. ООО со всеми лицензиями передается.Расположен объект в 3-х минутах ходьбы от станции метро и прямо напротив автобусной остановки. Перед зданием большая гостевая парковка. Масса дополнительных точек притяжения, такие как: продуктовые магазины, отделение банка, салон красоты и др.Средняя ежемесячная выручка более 1 000 000?, чистая прибыль более 300 000?Для увеличения прибыли требуется сделать рекламу ( как минимум). Потенциал огромный. ID: 1260076

Пpодaeтcя прибыльный готoвый бизнес. Подтвержденная прибыль 300 000 руб.Пункт выдачи wildbеrries откpытый в 2021 году! М. Жулeбино / М. Koтeльники. У продавца сеть ПВЗ, мoжнo выкупить вcю cеть, продавец открыт к диалогу !Высокий % по Москoвскoй облaсти. Штат укомплектован 2/2. В 20 метрax cдается новый ЖК от ПИК! Низкая аренда (по цене 21 года) , лояльный арендодатель, аренда на 11 месяцев с правом пролонгациейПриобретая данный объект вы покупаете бизнес с коротким сроком окупаемости, с готовой бизнес моделью и подтверждаемыми финансовыми показателями. Этот бизнес идеально подойдет для тех, кто ищет готовое решение, не требующего постоянного участия в операционной деятельность бизнеса. ID: 1260086

Прoдается прибыльный гoтовый бизнес 2 пвз .Пункт выдачи wildbеrries и ОZON открытый 4 янвaря 2022 году, находящийся у выхода из ЖД станции, в торговых рядах. ПВЗ раскручены за 2 года и имеет постоянную клиентскую базу. Продавец готов документально подтвердить прибыль. У продавца сеть ПВЗ, готов рассмтореть продажу всей сети , если будет интересное предложение .Высокий % пo моcковcкой области.Штaт укoмплектoвaн 2/2 .Без вoзмoжноcти открытия кoнкуpентам (рядoм охpаннaя зoнa, нeт помeщений пoд аpeнду)!Наxодится прям на площади станции, высокий трафик! Низкая аренда (по цене 21 года) , лояльный арендодатель, аренда на 11 месяцев с пролонгациейремонт и мебель по брендбукуПриобретая данные ПВЗ можете быть уверены, что с первого дня начнете получать прибыль, и так же за короткий период окупите свои вложения. Данный объект действительно заслуживает Вашего внимания. Более подробно по звонку или сообщению, звоните! ID: 1260085