Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

Apeндный бизнес! Продается от Сoбствeнника помещeниe на Цокольном этaжe 17-ти этaжнoгo жилого дома. Плoщaдью - 136м2 Гуcтo насeлeнный рaйон. Oтдeльный вxод. Зальная планирoвкa. Mеcтo для вывeски. Пoмeщeниe сдaно в apенду Яндeкc лавкa. Aренда 135тыc в мec. + КУ Другиe прeдложeния пo Apeндe и Прoдaже помещений можно увидеть в профиле, подписывайтесь!!!

Арендный бизнес! Продается от Собственника помещение на Цокольном этаже 17-ти этажного жилого дома. Площадью - 136м2 Густо населенный район. Отдельный вход. Зальная планировка. Место для вывески. Помещение сдано в аренду Яндекс лавка. Аренда 135тыс в мес. + КУ

Лот: 33960. Помещение расположено на углу дома в ЖК Жулебино Парк. Застройщик ПИК. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2024 г. Точечная застройка, рядом сложившийся крупный жилой массив. В 50 м от помещения строится магазин Перекресток в ОСЗ. Арендаторы: ВинЛаб: МАП - 350 000 руб., ДДА на 7 лет, индексация 3 %

Продажа торгового помещения 117 м2по адресу г. Люберцы, мкр. Зенино, Некрасовский проезд, д.7 (6 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов, рядом с входом в супермаркет Пятерочка, WB, Аптека Столички. Помощение находится в центре этих арендаторов. Помещение 117 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с улицы со стеклянной входной группой, высота потолка 4,5 м, витринные окна. Наличие мокрых точек. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение находится в главном заезде в ЖК в самом центре Некрасовского проезда. Дом введен в эксплуатацию. Ключи на руках, собственность получена. Рядом в вход в магазин Пятерочка, напротив дома в 2026 году откроется большая районная поликлиника.

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором - сеть аптек ''Планета Здоровья''. К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: - расположение на первой линии - расположение в зоне высокой плотности населения - рядом остановка общественного транспорта - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - сложившееся торговое окружение. Характеристики объекта: - 1 этаж 17-этажного жилого дома - электрическая мощность 18 кВт - общая площадь помещения с арендатором - 91 м2 - арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо) - все коммуникации центральные. - отдельный вход - высокий рекламный потенциал - отличная видимость объекта. Долгосрочный договор. Арендный поток 180000р нарастающая индексация 5%.

Продажа торгового помещения от собственника на первой линии жилого комплекса ЖК Люберцы парк. В помещение выполнена чистовая отделка, разведена электрика, панорамные окна в пол и вместительная парковка перед помещением. Планировка идеально подойдёт для размещения кафе, аптеки, барбершопа, магазина. Торг.

Лот 151920. Продажа помещения под автомойку в ЖК 1-й Лермонтовский. Адрес: МО, г. Люберцы, ул. Рождественская, д.6, к 4.2 Ближайшая станция метро Некрасовка (5 минут транспортом) На территории 17 га будет построено пять 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. Технические характеристики: Общая площадь 487,7 кв.м, - 1 этаж, многосекционного 25 этажного здания. Без отделки Выделенная мощность 0,2 кВт на м2 (возможно докупить дополнительные кВт) Современная инженерия Корпус сдан, идет выдача ключей. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 53 647 000 руб. Стоимость за 1 кв.м.: 110 000 руб.

Коммерческий объект: 178,10 кв.м., 1 этаж в комплексе Люберцы, 6 очередь, корп.66, сдача: 2кв. , этажей: 17, адрес Зенино дер., Озерная ул., д. 2, Застройщик: ГК Самолет. Жилой комплекс состоит из монолитно-кирпичных жилых домов. Кроме жилья будут построены детский сад, школа, спортивные и детские площадки. Благоустроенный уютный район с красивыми дворами создает приятную атмосферу для отдыха и семейных прогулок. Также построены все важные социальные объекты. Возле комплекса протекает река Пехорка, рядом находится озеро Черное. Салтыковский лесопарк, находящийся неподалеку, позволяет наслаждаться чистым лесным воздухом. В районе большое количество автодорог, по которым можно добраться до близлежащих соседних городов — Люберцы и Балашиха, а также до Москвы. Жители могут пользоваться социальными объектами, построенными одновременно с домами других жилых комплексов муниципальными детскими садами, общеобразовательными школами, магазинами, фитнес-клубом, офисно-деловым центром. На территории микрорайона находятся собственные поликлиники, физкультурно-оздоровительный центр, музыкальная школа, планируется строительства торгово-развлекательного центра с кинотеатром. На первом этаже корпусов находятся коммерческие помещения - здесь есть отделения банков, аптеки, химчистки, салоны красоты. Квартиры, расположенные на верхних этажах, вне зависимости от количества комнат, оснащены панорамными стеклами. Такое решение позволяет жильцам в любое время суток любоваться живописным видом, открывающимся из окон. На окнах установлены тройные стеклопакеты, а лоджии и балконы оборудованы алюминиевыми профилями. Фасады облицованы современным отделочным материалом, устойчивым ко всем климатическим факторам, начиная от влаги и заканчивая резкими перепадами температуры. В домах предусмотрены просторные и светлые подъезды со специально отведенными помещениями для консьержа или охраны, а также с местами, предназначенными для хранения колясок и велосипедов.

Объект 540110. Продается торговое помещение с арендатором в ЖК Самолет (мкр Зенино). Густонаселенный район, в 10 минутах от станции метро Некрасовка. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Витринное остекление, отдельная входная группа, чистовая отделка, есть место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения. Текущий арендатор - Суши Wok Текущий МАП - 165 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам Номер объекта: #1/540110/16963

Вашему вниманию коммерческое помещение в ЖК ''Люберцы 2018'' площадью 98 м2. Комплекс сдан и заселен. Большой пешеходный трафик. Помещение расположено на 1 этаже 17 этажного дома. Потолки 3.5 м. Перед входом есть парковка, отдельный вход с улицы. Звоните по остальным вопросам! оперативный показ, быстрый выход на сделку. Лот:192.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение площадью 127 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Люберцы'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м. Арендатор: Заключен ДДА с ''Винлаб'', арендатор. МАП - 345 000 рублей. Окупаемость 10,1 лет, доходность 9,9 % Все центральные коммуникации, электрическая мощность 21 кВт. [Лот #21156]

Продажа торгового помещения 89,1 м2 Люберцы, на Октябрьском пр-те, д. 10к1 (20 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов. Помещение 89,1 м2, располагается на 1 этаже, правильная (прямоугольная) планировка, можно сделать 2-3 зала и 1-2 подсобных помещения, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Все центральные коммуникации. Имеется система кондиционирования. Установлены системы сигнализации, видеонаблюдения и охранно-тревожной сигнализации, контроля доступа. Перeд вхoдом бесплaтная паpковка, без шлагбаума. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Предыдущий арендатор банк. Стоимость продажи 21,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 260,9 м2 с сетевыми арендаторами в г. Люберцы, ул. Шоссейная, д. 42с2 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов. Помещение 260,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 52,18 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК ''Liberty''. Расположение: помещение в стилобатной части рядом с метро. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024 года. Ключи 1-й квартал 2025 года. Арендаторы, подписаны предварительные договора: 1. магазин ''ВкусВилл'', индексация 5 %, арендная ставка 480 000 рублей, 2. аптека ''Ригла'', безусловная индексация 5%, арендная ставка 162 000 рублей, 3. табачный магазин ''Недым'', индексация 5 %, арендная ставка 100 000 рублей. Окупаемость 9,5 лет. Стоимость продажи 84 400 000 рублей. Без комиссии.

Объект 540101. Продается готовый арендный бизнес на первой линии в ЖК Люберцы. Жилой комплекс в густонаселенном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, витринное остекление, свободная планировка. Наземная парковка перед помещением. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. МАП- 115000р ГАП - 1380000р Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам Номер объекта: #1/540101/16963

Лот: 33960. Помещение расположено на углу дома в ЖК Жулебино Парк. Застройщик ПИК. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2024 г. Точечная застройка, рядом сложившийся крупный жилой массив. В 50 м от помещения строится магазин Перекресток в ОСЗ. Арендаторы: ВинЛаб: МАП - 350 000 руб., ДДА на 7 лет, индексация 3 %

Объект 540099. Продается готовый арендный бизнес на первой линии в ЖК Люберцы. Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в районе станции метро Некрасовка. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, чистовая отделка, отдельный вход. Все центральные коммуникации. Есть место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения. Текущий арендатор - ресторан Территория вкуса Текущий МАП - 220 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540099/16963

Продажа торгового помещения 94,4 м2 в г. Люберцы, на ул. Рождественская дом 6, в ЖК ''1-й Лермонтовский'' (10 минут транспортом от м. Котельники). Помещение 94,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре ЖК 1-й Лермонтовский, рядом активно строится ЖК Облака 2.0. В двух жилых комплексах будет построено 6 637 квартир. В радиусе 500 метров от помещения будут проживать более 15 000 жителей. Стоимость 40 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 79,4 м2 в ЖК Люберцы 2020, ул. Некрасовский проезд, д. 11. 1-я линия домов. Помещение 79,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 3,95 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается на въезде в крупный жилой массив. 2е по счету от угла дома. Есть автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Потенциальная ставка аренды 150 000руб/мес. Стоимость продажи - 21 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 83,3 м2 с арендатором детский сад ''Кроха Енот'' в г. Люберцы, ул. Весенняя, д. 12 (15 минут пешком от метро Некрасовка). 1 линия домов. Помещение 83,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Жилой квapтaл ''Люберецкий'' расположен на границе микрорайона Некрасовка и Люберецкого района, 15 минут пешком от метро Лухмановская,в 4 километрах от МКАД. Район включает в себя: школы, поликлиники, спортивные центры. Более 50 000 жителей. Арендатор: детский сад ''Кроха Енот'', договор аренды с 1 декабря 2021 года, индексация по уровню инфляции. Стоимость продажи 23 500 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 143,2 м2 в г. Люберцы, улица Рождественская дом 8, в ЖК ''1-й Лермонтовский'' (10 минут транспортом от м. Котельники). Помещение 143,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре ЖК 1-й Лермонтовский, рядом построен ЖК Облака 2.0. В двух жилых комплексах построено 6 967 квартир. Соотношение коммерческих помещений к жилым квартирам 3,5%. Стоимость 64 350 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 83 м2 по адресу г. Люберцы, ул. 8 Марта, д. 12к1 (10 минут транспортом от метро Лухмановская). Помещение 83 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Люберцы парк строится в городе Люберцы Московской области. Проект включает десять жилых корпусов, два детских сада, школу, детскую поликлинику и два надземных паркинга. Рядом расположен живописный Наташинский парк. В окружении сетевых арендаторов: супермаркеты ''Дикси'' и ''Ярче'', пункт выдачи ''Ламода'', аптека ''Здравсити''. Стоимость 16 700 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 912 м2 с арендаторами в г. Люберцы, ул. 8 Марта, д. 22 (20 минут пешком от метро Улица Дмитриевского). 1 линия домов. Двухэтажное здание, открытая планировка, четыре входа, высота потолка 4 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 120 кВт. Коммуникации городские. Парковка перед фасадом. ЗУ в собственности 752 сотки. Здание располагается в центре жилого массива. Преимущества: хорошая локация и близость к ЖК, первая линия улицы. Хорошие рекламные возможности. Густонаселенный жилой массив. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Арендаторы: супермаркет ''Дикси'', кальянная ''Мята Signаture'', кaфe ''Жаp Чикен'', долгосрочные договоры аренды, арендный поток по всем арендаторам 1 815 000 рублей. Окупаемость 9,2 лет. Стоимость продажи 200 000 000 рублей. Без комиссии.

В ЖК ''1-й Лермонтовский'' продается торговое помещение формата СТРИТ РИТЕЙЛ Дом сдан, помещение ждет своего владельца! Расположение помещения с выходом на дорогу гарантирует высокий трафик и высокий рекламный потенциал. Отличное помещение для размещения федеральных продуктовых сетей, размещения Ресторана и других целей, которые принесут Вам стабильную прибыль на долгие годы! Помещение подойдет под различные цели и задачи! Жилой комплекс расположен в новом, но уже освоенном районе. С востока он граничит со столичным районом Некрасовка, с северной стороны с развитым современным микрорайоном Красная горка. Расположение дарит жильцам возможность передвижения как на своем автомобиле, так и на общественном транспорте. Удобнее всего до центра Москвы добираться на электричке. В 10 минутах на автомобиле находится станция метро ''Некрасовка''. В основу концепции жилого комплекса заложены три этапа жизни Лермонтова Санкт Петербург, Тарханы и Кавказ, которые нашли свое отражение в благоустройстве уютных дворов и открытых продуманных общественных пространств, в элегантном оформлении вестибюлей и коридоров на каждом из жилых этажей, в архитектурных элементах, украшающих территорию комплекса, и в навигационных элементах. Продуманные планировки. Кладовки на первом этаже. Закрытый двор без машин. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Рядом лесопарковая зона. Удобная развитая инфраструктура. Собственная внутренняя инфраструктура: детский сад на 560 мест, муниципальная школа на 1500 мест, две амбулатории, магазины, салоны красоты, аптеки и сервисы бытовых услуг. Внешняя инфраструктура: 4 общеобразовательные школы, ближайшие школы 2089 (3 подразделения), гимназия 16 ''Интерес'', 7 детских садов (ближайшие сады 3 дошкольных отделения 2089), 7 спортивных школ и школ танцев, 5 поликлиник. Множество строительных магазинов и рынков. Несколько крупных ТЦ в шаговой доступности, ближайшие крупные ТЦ ''Фортуна'', ТЦ ''Westwalk'', ТЦ ''Светофор'', ТЦ ''Выходной''. Транспортная доступность: рядом находятся ж/д станция и 3 станции метро.

Продаётся просторное торговое помещение 236,7 м² на одной из самых оживлённых улиц Люберец — улице Кирова! Отличная локация — первый этаж жилого дома на активном пешеходном и автомобильном трафике. Идеально подходит для магазина, шоурума, салона, офиса продаж, медцентра или любого другого бизнеса, которому важна видимость и доступность для клиентов. Почему это предложение выгодно: Площадь 236,7 м² — достаточно места для комфортного размещения торговой зоны, кабинетов, складской части. Дизайнерский ремонт — въезжайте и начинайте работать сразу! Вам не придётся вкладывать деньги и время в дорогостоящие отделочные работы. Ремонт делался для себя — каждая деталь выполнена качественно и продуманно, что существенно продлевает срок службы помещений. Первая линия домов — высокая проходимость гарантирована. Удобный подъезд и парковка — клиенты легко смогут добраться до вас. Такое помещение — редкость на рынке. Отличный вариант для тех, кто ценит качественную отделку, престижную локацию и готовый функционал под любой вид деятельности. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре! Пока вы читаете этот текст, помещение может заинтересовать другого покупателя.

Продажа помещения в ликвидной локации на одной из основных улиц г. Люберцы. Адрес: ул. Смирновская, д.16 в 200 метров от жд станции ''Люберцы''. Интенсивный постоянный пешеходный трафик. Oтличная видимость и дocтупнocть, большие peклaмные вoзможнocти. Арендатор стабильный ''Красная Икра'' арендует с 2018 года. Помещение свободной планировки, без несущих стен. Отдельный вход с фасада. Рядом вся городская инфраструктура. Парковка во дворе. Общая площадь 42,9 кв.м. Один собственник ИП. Общий ГАП 4 324 320 рублей. Подробности по телефону. Для реального покупателя возможен торг. Продается в связи с возможностью вложить деньги в другой проект.