Мы объединились! Переходите на Циан: база больше, а продукты технологичнее
Приложение Циан
Личный кабинет
Сообщения
Избранное
  • Добавить объявление
  • Ипотека
  • Подбор риелтора
  • Журнал
  • Шаблоны документов
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Дачи, участки
  • Земля
  • Гаражи

Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

158 объяв.
1/7
21 000 000 ₽
Торговые площади,  Рождественская, 10
54 м² · 388 889 ₽ за м²
На продажу предлагается помещение в центре ЖК 1й Лермонтовский. Сдано в аренду аптеке ЗдравСити. Площадь 54кв.м. Собственность получена. Дом заселяется. Всего в ЖК 5000 квартир (часть корпусов уже зачислены два года назад), плюс в соседнем ЖК Облака 2.0 еще 1700квартир. МАП 145 000р (коммунальные и эксплуатационные платежи отдельно компенсирует арендатор), договор на 7лет. Индексация безусловная 5% в год (с третьего года)
1/18
18 990 000 ₽
Торговые площади,  Вертолетная, 40
83 м² · 228 795 ₽ за м²
СРОЧНО! Предлагаем нежилое помещение с высокой проходимостью в густонаселенном районе ЖК Самолет, на первой линии домов, рядом с остановкой общественного транспорта. Арендатор (Салон Красоты) занимает данное помещение с 2018г. МАП 175000р. Ежегодная индексация.
1/4
23 000 000 ₽
Торговые площади,  Октябрьский проспект, 120 корп. 1
219 м² · 104 927 ₽ за м²
Продается помещение, расположенное на первом и подвальном этажах. Помещения сданы в аренду. Прямая продажа. Дополнительная информация и фото по запросу. Возможен небольшой торг.
1/4
42 000 000 ₽
Торговые площади,  Каштановая, 6/2
217 м² · 193 548 ₽ за м²
Id 25646. ГАБ ВинЛаб Общий МАП - 345 000 Угловое помещение напротив ''Магнита'' в плотном жилом массиве ВинЛаб МАП - 270 000,ДДА 10 лет, безусловная индексация 3% Арендатор 2 , МАП - 75 000 Окупаемость 10
1/4
17 952 000 ₽
Торговые площади,  1-й Панковский проезд, 4.1
54 м² · 330 000 ₽ за м²
На продажу предлагается торговоре помещение в ЖК 1й Лермонтовский, корпус 4 (ввод в эксплуатацию конец 2023г, ключи март 2024г), в центральной части ЖК. на центрально бульваре. Вход в помещение напротив крупной школы и детского садика. Площадь 54,4кв.м. Уступка по ДДУ ЖК на 5000 квартир, дома высотные 24 этажа. Менее 5% коммерческих помещени от общей лпощади дома. Половина квартир с чистовой отделкой от застройщика (быстрое заселение) [Лот #21511]
1/12
13 500 000 ₽
Торговые площади,  Куракинская, 2/191
69 м² · 193 687 ₽ за м²
Объект 539954. Продается готовый арендный бизнес в самом центре города Люберцы. Крупный сложившийся жилой массив. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельная входная группа с улицы, витринное остекление, свободная планировка. Первая линия домов. Наземная парковка напротив фасада дома. Рядом Люберецкий парк, стадион, администрация, МФЦ, Люберецкий рынок, садики, школы и банки. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Текущий арендатор - медицинская лаборатория Гемотест Текущий МАП - 90 000 рублей Окупаемость 13 лет Прибыльность 7,7% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/539954/16963
1/9
38 000 000 ₽
Торговые площади,  Рождественская, 10
119 м² · 319 328 ₽ за м²
Продажа торгового помещения 119,2 м2 в г. Люберцы, на ул. Рождественская, д. 10 (10 минут транспортом от м. Котельники). Помещение 119,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре ЖК 1-й Лермонтовский. Жилой комплекс состоит из пяти 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. Транспортная доступность: В шаговой доступности ж/д станция ''Люберцы-1''. 5 минут на автомобиле до станций метро ''Некрасовка'', ''Котельники'', ''Лермонтовский проспект''. Помещение расположено в зоне основного заезда в комплекс. В соседнем доме будет располагаться крупный МФЦ. Стоимость продажи 38 млн. рублей. Без комиссии.
1/5
25 500 000 ₽
Торговые площади,  Камова, 12
90 м² · 283 333 ₽ за м²
Продажа торгового помещения 90,2 м2 с арендатором аптека ''Планета здоровья'' по адресу г. Люберцы, ул. Камова, д.12 (13 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов. Помещение 90,2 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение находится в середине (2018 г. постройки) жилого комплекса ''Люберцы 2017''. Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в Люберцах в районе станции метро Некрасовка. Отлично просматривается от всех соседних домов. Арендаторы: 1. Аптека ''Планета здоровья'', площадь 60 м2, долгосрочный договор аренды с 2018 до 2032 год, месячная арендная плата 130 000 рублей. 2. Парикмахерская ''Allamak'', площадь 30 м2, краткосрочный договор аренды, месячная арендная плата 55 000 рублей. Общий месячный арендный поток 185 000 рублей. Стоимость 25,5 млн. рублей. Без комиссии.
1/4
32 000 000 ₽
Торговые площади,  Октябрьский проспект, 1 корп. 1
125 м² · 256 000 ₽ за м²
Лот 38285. Нина Султановская. Прямая продажа от собственника. Первая линия домов, первый этаж, отдельный вход с улицы, дополнительный вход со двора. Предлагается помещение общей площадью - 125.3 кв.м. 5 минут от метро, высокий пешеходный траффик.
1/2
21 500 000 ₽
Торговые площади,  Озерная, 7
98 м² · 219 388 ₽ за м²
Продажа торгового помещения 98 м2 в г. Люберцы, ул. Озерная, д. 7 (13 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов. Помещение 98 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: пункт выдачи ''Ozon'', пункт выдачи ''Wildberries'', салон красоты и многие другие. Стоимость 21,5 млн. рублей. Без комиссии.
1/7
73 000 000 ₽
Торговые площади,  1-й Панковский проезд, 9б
304 м² · 240 132 ₽ за м²
Продажа торгового здания 304,7 м2 в г. Люберцы, 1-й Панковский проезд, д. 9Б Торговое здание общей площадью 304,7 м2 , все на первом этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок 1400 м2 в собственности. К зданию подведены центральные коммуникации (вода, канализация) ,газ, отопление - свой котел. Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. В непосредственной близости расположена ж/д станция ''Панки''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Дикси'', аптека ''Горздрав''. Арендаторы: 1. Алкомаркет ''Красное и Белое'', площадь 100 м2, месячная арендная плата 130 000 рублей, долгосрочный договор на 10 лет. 2. Пивной магазин, площадь 70 м2, месячная арендная плата 120 000 рублей. 3. Салон красоты, площадь 73 м2, месячная арендная плата 105 000 рублей. 4. Пункт выдачи ''Ozon'', площадь 60 м2, месячная арендная плата 55 000 рублей. 5. Павильоны 2 шт, шашлыки/ремонт обуви и одежды, месячная арендная плата 90 000 рублей. Общий месячный арендный поток 500 000 руб. Стоимость продажи 73 млн. рублей. Без комиссии.
1/11
17 000 000 ₽
Торговые площади,  Весенняя, 4 корп. 2
48 м² · 354 167 ₽ за м²
Продажа торгового помещения в новом жилом комплексе ''Люберецкий'' в г. Люберцы, Весенней улице, д.4 к.2 (20 минут пешком от метро Некрасовка) Жилой квартал ''Люберецкий'' расположен на границе микрорайона Некрасовка и Люберецкого района, в 4 километрах от МКАД. 48,2 м2 на 1 этаже, открытая планировка (ровный квадрат), отдельный вход, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение подойдет под любой вид деятельности. Высокий пешеходный трафик у помещения. Район включает в себя: школы, поликлиники, спортивные центры. Более 50 000 жителей. Арендатор: магазин овощей и фруктов. Стоимость продажи 17 млн. рублей. Без комиссии.
1/11
23 900 000 ₽
Торговые площади,  Камова, 9 корп. 1
85 м² · 280 846 ₽ за м²
Объект 539552. Продажа торгового помещения в ЖК Самолет! Помещение в новом доме на границе с Москвой. Центр густонаселенного жилого массива. Угловое помещение, расположено на первом этаже. Отдельный вход, окна на две стороны. Хорошие рекламные возможности. Все коммуникации центральные. Подойдет для любого бизнеса. Конфигурация помещения позволяет сдать его нескольким арендаторам. Ранее в помещении располагалась аптека. Сделан ремонт. Потенциальный МАП - 212 000 рублей. Окупаемость 9 лет Прибыльность 11,1% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/539552/16963
1/7
46 500 000 ₽
Торговые площади,  8 Марта, 12 корп. 1
135 м² · 344 444 ₽ за м²
Продажа торгового помещения 135,4 м2 с арендатором магазин ''ВкусВилл'' в г. Люберцы, ул. 8 Марта , д.14 корпус 2 (6 минут транспортом от метро Лухмановская). 1 линия домов. Помещение 135,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада (рядом в стилобатной части располагается супермаркет ''Пятёрочка), высота потолка 4 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 27 кВт. Помещение располагается в новом жилом комплексе Люберцы парк. Комплекс на 4800 квартир, все квартиры с отделкой. Помещение на первой линии между будущим МЦД и метро Лухмановская. Напротив остановка общественного транспорта. Арендатор: сетевой магазин ''ВкусВилл'', месячная арендная плата 311 420 рублей. Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев с октября 2022 года. Стоимость продажи 46,5 млн. рублей. Без комиссии.
1/7
9 000 000 ₽
Торговые площади,  Калинина поселок, 88а
100 м² · 90 000 ₽ за м²
Продается одно этажное отдельно стоящее здание 100 кв,м на первой линии домов, Н-3.0, туалет, умывальник, 40 кВт,отдельный вход с фасада, запасной выход, помещение с ремонтом. Парковка. В собственности и здание и земля. В настоящее время объект недвижимости сдан в аренду сетевой компании ''Сибирский Бегемот''. Большой пешеходный и автомобильный трафик, в окружении спальный район. Оперативный показ.
1/21
26 900 000 ₽
Торговые площади,  Октябрьский проспект, 10 корп. 1
89 м² · 301 908 ₽ за м²
•На первой линии (вдоль проезжей части), обзор помещения со стороны проезжей части. •Проходное место, хороший пешеходный трафик. •На 1-м этаже 10-этажного многоквартирного дома. •Отдельный вход с фасада дома. •Перед входом находится бесплатная парковка, без шлагбаума. •Возможно размещение вывески. •Площадь помещения: 89,1 кв. м. •Хороший ремонт. •Правильная (прямоугольная) планировка. Можно сделать 2-3 зала и 1-2 подсобных помещения. •Есть мокрая точка и санузел. •Разрешенная электрическая нагрузка: 10 кВт (можно увеличить до необходимой мощности). •Высота потолка: 2,7 м. •Все центральные коммуникации. •Имеется система кондиционирования. •Установлены системы сигнализации, видеонаблюдения и охранно-тревожной сигнализации, контроля доступа. •Можно использовать под офис, салон или магазин. •Полная стоимость в договоре, свободная продажа, в собственности ИП (без НДС).
1/13
18 000 000 ₽
Торговые площади,  Камова, 5 корп. 2
65 м² · 276 923 ₽ за м²
Продажа торгового помещения 65,4 м2 г. Люберцы на ул. Камова, д. 5 корпус 2 в ЖК ''Самолет'' (5 минут транспортом от м. Некрасовка).домов. Помещение 65,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, помещение в бетоне, отдельный вход, две мокрые точки, высота потолка 3,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Только в этом доме более 1500 квартир. Напротив входа в помещение построено и сдано еще четыре дома, а это еще свыше 1200 квартир. Расположен на пути к детскому саду, а это означает еще большую проходимость в утренние и вечерние часы. В перспективе будет благоустроена территория у озера Чёрное, которое находится за домом . Арендатор: кафе, договор аренды на 11 месяцев. Стоимость продажи 18 000 000 рублей. Без комиссии.
1/14
26 950 000 ₽
Торговые площади,  Красноармейская, 19
112 м² · 240 625 ₽ за м²
Продается помещение с арендатором магазин продуктов франшиза mini формат Дикси Первым делом Новый жилой комплекс в центре города стремительно развивающийся район города, в пешем доступе метро. эл-во 30 кВт, высота потолков 4м. витринные окна, с/у, вентиляция, два входа с улицы и со двора. удобно завозить товары.
1/3
74 000 000 ₽
Торговые площади,  Летчика Ларюшина, 16
189 м² · 391 534 ₽ за м²
Лот: 33615. Помещение расположено на углу дома в ЖК Жулебино Парк. Застройщик ПИК. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2024 г. Точечная застройка, рядом сложившийся крупный жилой массив. В 50 м от помещения строится магазин Перекресток в ОСЗ. Арендаторы: Вкусвилл: : 150 м2, безусловная индексация 5 %, МАП 370 786 руб. Ригла: 39,2 м2, безусловная индексация 5 %, МАП 150 000 руб.
1/13
41 000 000 ₽
Торговые площади,  Кирова, 9 корп. 1
164 м² · 249 695 ₽ за м²
Продаётся большое помещение на первой линии на первом этаже! Помещение 164.2 с тремя выходами. Находящееся в жилом современном доме. Светлое, чистое помещение с хорошим ремонтом оборудовано под нужды продуктового магазина, который работает уже более 8 лет. Два выхода на улицу Кирова, один из которых для клиентов и один для персонала и завоза продуктов. Также имеется третий действующий выход во внутренний двор. Кассы установлены и у выхода на улицу и у выхода во двор для удобства посетителей и жителей дома. Вход без ступеней и пандусов. Сильно населённый район, проходное место. Висят вывески. Для посетителей есть парковочные места вдоль дороги, а также для удобства завоза продуктов имеется парковка за шлагбаумом у входа в магазин. Высота потолков 2.8м. Помещение для удобства поделено на зоны, и помимо самого зала имеет также складскую часть и помещение для администратора. Размещены камеры наблюдения. Продаётся большое помещение на первой линии на первом этаже! Помещение подходит для ведения любого вида деятельности. свободная продажа, в собственности физ. лица.
1/7
73 000 000 ₽
Торговые площади,  1-й Панковский проезд, 9б
304 м² · 240 132 ₽ за м²
Продажа торгового здания 304,7 м2 в г. Люберцы, 1-й Панковский проезд, д. 9Б Торговое здание общей площадью 304,7 м2 , все на первом этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок 1400 м2 в собственности. К зданию подведены центральные коммуникации (вода, канализация) ,газ, отопление - свой котел. Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. В непосредственной близости расположена ж/д станция ''Панки''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Дикси'', аптека ''Горздрав''. Арендаторы: 1. Алкомаркет ''Красное и Белое'', площадь 100 м2, месячная арендная плата 130 000 рублей, долгосрочный договор на 10 лет. 2. Пивной магазин, площадь 70 м2, месячная арендная плата 120 000 рублей. 3. Салон красоты, площадь 73 м2, месячная арендная плата 105 000 рублей. 4. Пункт выдачи ''Ozon'', площадь 60 м2, месячная арендная плата 55 000 рублей. 5. Павильоны 4 шт, шашлыки/ремонт обуви и одежды/табак/овощи месячная арендная плата 160 000 рублей. Общий месячный арендный поток 660 000 руб. Стоимость продажи 73 млн. рублей. Без комиссии.
1/10
50 000 000 ₽
Торговые площади,  Каштановая, 6/2
127 м² · 391 236 ₽ за м²
Объект 540325. Продается готовый арендный бизнес в г. Люберцы, ул. Каштановая, д. 6/2 (10 минут транспортом от станции метро Неркасовка). Объект на самом въезде в крупный ЖК Самолёт, первая линия домов. Интенсивный пешеходный и атомобильный трафик. Помещение угловое, расположено на первом этаже жилого дома. Два отдельных входа под каждого арендатора, открытая планировка, витринное остекление, отделка от арендатора. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - Вейп-шоп Не Дым и алкомаркет Винлаб Текущий МАП - 380 000 рублей Окупаемость 10 лет Прибыльность 10% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540325/16963
1/12
38 000 000 ₽
Торговые площади,  Рождественская, 10
119 м² · 318 792 ₽ за м²
868307 . Предлагаем к приобретению торговое помещение формата Street Retail, площадью 119,2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Рождественская, -ЖК состоит из пяти 25-этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек, -пешая доступность от станции МЦД-3 ''Люберцы'' (20 минут пешком), -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -развитая инфраструктура в окружении, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление, -место для вывески, -парковка на улице. Технические параметры объекта: -общий вход с улицы, -помещение делится на 62,6 кв. м. и 50 кв. м. (6,6 кв. м. - тамбур), -электрическая мощность: 25 кВт, -высота потолков: 3,5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
1/10
47 000 000 ₽
Торговые площади,  Кирова, 9 корп. 1
164 м² · 286 236 ₽ за м²
Продаётся большое помещение на первой линии на первом этаже! Помещение 164.2 с тремя выходами. Находящееся в жилом современном доме. Светлое, чистое помещение с хорошим ремонтом оборудовано под нужды продуктового магазина, который работает уже более 8 лет. Два выхода на улицу Кирова, один из которых для клиентов и один для персонала и завоза продуктов. Также имеется третий действующий выход во внутренний двор. Кассы установлены и у выхода на улицу и у выхода во двор для удобства посетителей и жителей дома. Вход без ступеней и пандусов. Сильно населённый район, проходное место. Висят вывески. Для посетителей есть парковочные места вдоль дороги, а также для удобства завоза продуктов имеется парковка за шлагбаумом у входа в магазин. Высота потолков 2.8м. Помещение для удобства поделено на зоны, и помимо самого зала имеет также складскую часть и помещение для администратора. Размещены камеры наблюдения. Продаётся большое помещение на первой линии на первом этаже! В помещении размещены продуктовый магазин с лицензией на алкоголь, а также кофе с собой с окном выдачи заказов на улицу. Помещение подходит для ведения любого вида деятельности. МАП 550 000 600 000 руб. Полная стоимость в договоре, свободная продажа, в собственности физ. лица.
1/8
98 000 000 ₽
Торговые площади,  Шоссейная, 42 ст2
260 м² · 376 923 ₽ за м²
Продажа торгового помещения 260,9 м2 с сетевыми арендаторами в г. Люберцы, ул. Шоссейная, д. 42с2 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов. Помещение 260,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 52,18 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК ''Liberty''. Расположение: помещение в стилобатной части рядом с метро. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024 года. Ключи 1-й квартал 2025 года. Арендаторы, подписаны предварительные договора: 1. магазин ''ВкусВилл'', индексация 5 %, арендная ставка 480 000 рублей, 2. аптека ''Ригла'', безусловная индексация 5%, арендная ставка 162 000 рублей, 3. табачный магазин ''Недым'', индексация 5 %, арендная ставка 100 000 рублей. Окупаемость 11 лет. Стоимость продажи 98 000 000 рублей. Без комиссии.
  • 5
  • 6
  • 7
  1. Недвижимость в Люберцах
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Торговые площади
  5. 158 объявлений

Может быть полезно

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Журнал

8 типовых серий домов, в которых жить хорошо 8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
Досрочное погашение ипотеки: когда это выгодно Досрочное погашение ипотеки: когда это выгодно
Дом или квартира: что лучше купить Дом или квартира: что лучше купить
Чем косят траву и как выбрать подходящий вариант Чем косят траву и как выбрать подходящий вариант
Как снизить ставку по ипотеке: семь способов Как снизить ставку по ипотеке: семь способов
Читать все статьи

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

О компанииСправочный центрВакансии
© ООО «Н1.РУ»  Правила использования

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

Новостройки
Студии
Однокомнатные
Двухкомнатные
Трехкомнатные
Четырехкомнатные
Многокомнатные
Каталоги
Выделение цветом
Спецпредложение
Топ
Турбо
Вторичка
Однокомнатные
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Аренда недвижимости
Квартиры
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Города
Архангельск
Екатеринбург
Красноярск
Новосибирск
Омск
Пермь
Тюмень
Челябинск
Все города
Карта сайта
 Купите коммерческую недвижимость в Люберцах - 158 объявлений в каталоге коммерческой недвижимости на N1. Средняя цена продажи или покупки составляет 46,1 млн ₽. Покупайте коммерческую недвижимость недорого на сайте N1.ru.