Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

Объект 540110. Продается торговое помещение с арендатором в ЖК Самолет (мкр Зенино). Густонаселенный район, в 10 минутах от станции метро Некрасовка.Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Витринное остекление, отдельная входная группа, чистовая отделка, есть место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения.Текущий арендатор - Суши WokТекущий МАП - 165 000 рублейПодробную инвест-модель предоставляем по запросу. ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам Номер объекта: #1/540110/16963

Объект 540101. Продается готовый арендный бизнес на первой линии в ЖК Люберцы.Жилой комплекс в густонаселенном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, витринное остекление, свободная планировка. Наземная парковка перед помещением. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески.МАП- 115000рГАП - 1380000рПодробную инвест-модель предоставляем по запросу.ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам Номер объекта: #1/540101/16963

Объект 540390. Продается готовый арендный бизнес в ЖК ''Красная Горка'', г. Люберцы, мкр. Красная горка, Комсомольский просп., 10/1. Первая линия домов, напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа с фасада. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор - магазин ВкусВиллТекущий МАП - 250 000 рублейНомер объекта: #1/540390/16963

Вашему вниманию предлагается продажа помещения свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома. Один собственник. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный трафик.Для получения более подробной информации, а также согласования переговоров, свяжитесь с нашими специалистами.Арт. 107420101

Продажа торгового здания 304,7 м2 в г. Люберцы, 1-й Панковский проезд, д. 9Б Торговое здание общей площадью 304,7 м2 , все на первом этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок 1400 м2 в собственности. К зданию подведены центральные коммуникации (вода, канализация) ,газ, отопление - свой котел.Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. В непосредственной близости расположена ж/д станция ''Панки''.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Дикси'', аптека ''Горздрав''.Арендаторы: 1. Алкомаркет ''Красное и Белое'', площадь 100 м2, месячная арендная плата 130 000 рублей, долгосрочный договор на 10 лет.2. Пивной магазин, площадь 70 м2, месячная арендная плата 120 000 рублей. 3. Салон красоты, площадь 73 м2, месячная арендная плата 105 000 рублей.4. Пункт выдачи ''Ozon'', площадь 60 м2, месячная арендная плата 55 000 рублей.5. Павильоны 4 шт, шашлыки/ремонт обуви и одежды/табак/овощи месячная арендная плата 160 000 рублей.Общий месячный арендный поток 660 000 руб. Окупаемость 9,5 лет. Стоимость продажи 75 млн. рублей. Без комиссии.

ПРОХОДИМОСТЬ ВЕЛИКАЯ!потому, чтоЕДИНСТВЕННЫЙ ПУТЬ К МЕТРО И ОТ МЕТРО!Потому, чтоПЕРВАЯ ЛИНИЯ НАЧАЛА ОСНОВНОЙ АРТЕРИИ ГУСТОГО ЖИЛОГО КВАРТАЛА!Нежилое помещение 193,4 м2. Поделено на два блока. Один кадастровый номер.1 этаж 17 этажного монолитно-кирпичного дома 2005 года постройки.План помещения в фотографиях.1 блок площадью 121,4 м2 арендуется сетью Красное и Белое2 блок-84,6 м2-свободен. Отдельный вход с улицы с лестницей, тамбур на двоих.возможность размещения вывесок на фасаде.Муниципальная парковка вдоль дороги.Потолки-2,8м.Центральное водоснабжение, тепло, канализация, электричество 38 кВа.Индивидуальный вентиляционный канал в помещении 84,6м2 с выходом на крышу для вытяжки под кухню. ИФНС 17 по МО.Звоните договариваться!

На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в жилом комплексе quot,Люберцы 2022 quot,.Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.Новый ЖК на 50000 жителей, 69 корпусов, 25 000 квартир.Дом введен в эксплуатацию.Арендаторы1. 97 кв.м - Винлаб, долгосрочный договор аренды, МАП - 270 0002. 31 кв.м - НеДымОбщий МАП - 345 000 рублейБезусловная индексацияОбщая площадь - 127 кв.мОтдельный входВитринные окна, высокий рекламный потенциал.Электрическая мощность - 21 кВт.Помещение на въезде в новый ЖК.Номер: 69571

Продажа торгового помещения 219 м2 с арендаторами по адресу г. Люберцы, ул. Дружбы, д. 11/26 (11 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.Помещение 219 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение находится в середине (2018 г. постройки) жилого комплекса ''Люберцы 2017''. Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в Люберцах в районе станции метро Некрасовка. Отлично просматривается от всех соседних домов.Арендатор: сетевой супермаркет, месячный арендный поток 503 700 рублей.Стоимость 80 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 55 м2 в городе Люберцы, ул 8 Марта, д 12 к 3 (7 минут транспортом от метро Лухмановская). Помещение 55 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение без ремонта. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Люберцы парк''. Проект включает десять жилых корпусов, два детских сада, школу, детскую поликлинику и два надземных паркинга. Рядом расположен живописный Наташинский парк. Дом введен в эксплуатацию, идет выдача ключей. Квартиры в продавались с готовой отделкой.Стоимость 14 млн. рублей. Без комиссии.

Продаю Новый Торговый центр.Московская область Люберцы.Ул. Черемухина, 2А.Год прстройки- 2024г.Площадь 1303 квм.Участок-2500квм.

Продам отличное помещение в ЖК Самолёт с федеральным сетевым арендатором WILDBERRIES Ежемесячный стабильный доход от арендной платы МАП - 200 т.р. аренды Годовой доход ГАП - 2.400 млн.р Безусловная индексация на - 8 % (с увеличением стоимости аренды каждый год) Все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором отдельно Заключён долгосрочный договор аренды зарегистрированный в МФЦ Это ГАБ готовый арендный бизнес с надёжным арендатором и стабильным ежемесячным доходом, с помещением в центре ЖК Соседи МФЦ, сетевые арендаторы Аптеки, продукты, пекарни, барбершопы и т.д. Окупаемость объекта всего 9,5 ЛЕТ, плюс ежегодный прирост к стоимости коммерческой недвижимости Удачное вложение будет приносить Вам стабильный ежемесячный доход Все документы на помещение оформлены через Росреестр МФЦ и готовы к сделке!Вероятно искали !купить коммерческую недвижимость, продажа коммерческих помещений с сетевыми арендаторами, продажа коммерческих помещений с арендаторами, продажа нежилого помещения с арендаторами, продажа помещения с арендатором договор, торговые помещения с арендатором продажа, продажа помещений спб с арендатором, продажа помещений с арендаторами в москве продажа помещения с готовым арендатором, коммерческая недвижимость купить, коммерческая недвижимость, купить нежилое помещение, купить нежилое помещение с арендатором, купить в Москве нежилое помещение с арендатором, купить помещение в аренду, купить помещение свободного назначения, купить торговое помещение, помещение сводного назначения, торговое помещение, купить помещение с арендатором, помещение с арендатором, помещение на трафике, купить готовый арендный бизнес, готовый арендный бизнес, габ, ГАБ, Продажа ГАБ, Продажа торговых площадей, Продажа, покупка ГАБ, продажа коммерческой недвижимости, покупка ВБ, покупка вайлбериз, выгодные инвестиции, инвестиция в недвижимость, аренда, с арендатором, купить помещение с арендатором Wildberries, купить помещение с арендатором вайлдберис, покупка Габ в Москве, покупка ГАБ Люберцы, купить коммерческое помещение вход с улицы, купить коммерческое помещение первая линия, купить в Люберцах нежилое помещение, купить в Люберцах нежилое помещение с арендатором, купить помещение в Московской области с арендатором, покупка коммерческой недвижимости, бизнес, WВ, вайлбериз, доход, вклад, процент, окупаемость, пятерочка, 5ка, дикси, азбука вкуса, магнит, красное и белое, аптека, озон, оzоn, яндекс маркет

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК ''Люберцы''. Арендаторы: Винлаб и Не Дым. Первая линия домов. Дома расположены в 7,5 км от МКАД и в шаговой доступности от станции метро ''Некрасовка'' и остановок общественного транспорта.Жилой комплекс - это мини-город с собственной внутренней инфраструктурой. Помещение расположено на въезде в ЖК. Высокая плотность населения. Дом сдан и заселен. Лот: 162900

Продажа торгового помещения 112,5 м2 с арендатором магазин ''Первый делом'' в г. Люберцы, ул. Красноармейская, д. 19 (10 минут транспортом от метро Некрасовка). 1-я линия домов. Помещение 112,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин ''Первый делом'' мини формат от супермаркета Дикси, бессрочный договор аренды, арендная ставка 234 000 рублей. Окупаемость 10,7 лет. Стоимость продажи 30 000 000 рублей. Без комиссии.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 180 м² - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9 ЛЕТ !!! Арендаторы: сетевой интернет-магазин ''WILDBERRIES'', салон красоты, бровей + ногтевая студия ''МэриДи '' и студия детских занятий. Месячный арендный поток составляет 280 000 рублей. УСН. Назначение помещения нежилое. Расположено на первом этаже нового высотного жилого дома 2015 года постройки, два отдельных входа. Отличная локация, центр жилого массива. Большая проходимость, спальный район с развитой инфраструктурой. В помещении выполнен качественный ремонт. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 36 кВт. Пожарная сигнализация, три санузла в помещении. Собственник физическое лицо, схема сделки - договор купли-продажи недвижимости. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

Продажа торгового помещения 201,5 м2 с арендатором муниципальный детский сад ''Палисадник'', г. Люберцы, Некрасовский проезд, д. 6 (8 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов. Помещение 201,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: МФЦ,СДЭК, спортивная студия. Арендатор: муниципальный детский сад, долгосрочный договор аренды с 2021 года, арендная ставка 403 100 рублей в месяц (все коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно), окупаемость 10,1 лет. Стоимость продажи 49 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 190 м2 с арендаторами в г. Люберцы, ул. Красноармейская, д. 19 (10 минут транспортом от метро Некрасовка). 1-я линия домов. Помещение 190 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: Wildberries, OZON, Яндекс Маркет, МосОблЕИРЦ, арендный поток по всем арендаторам 450 000 рублей, окупаемость 10,2 лет. Стоимость продажи 55 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором ''Soda'' в жилом комплексе ''Люберцы 2020'' (г. Люберцы, улица Камова, д.1к1). 9 минут транспортом от метро Некрасовка.Общая площадь 127,8 м2, первый этаж. Отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна. Электрическая мощность 23 кВт. Минимум внутренних перегородок. Высота потолков - 4м. Отдельная вытяжка, наличие мокрой точки. Помещение находится на первой линии улицы Камова, рядом с остановкой общественного транспорта, соседний блок арендует супермаркет ''Магнит''.Жилой комплекс ''Люберцы 2020'' — это масштабный проект, представляющий собой целый микрорайон на границе Москвы. Квартал располагается в 7,5 км от МКАД. ЖК введён в эксплуатацию и заселён на 95%. Арендатор: салон красоты ''Soda'', арендная плата 271.360 рублей. Договор аренды на 5 лет. Ежегодная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. (открытие планируется в октябре).Стоимость 39 980 000 рублей. Без комиссии.

В продаже коммерческое помещение с арендаторами (готовый арендный бизнес) с окупаемостью 10 лет.Помещение площадью 127 кв. м. на первом этаже жилого многоэтажного дома в новом крупном ЖК Люберцы 2020. До МКАД 0,5 км. по Косинскому шоссе.Помещение угловое на первой линии домов, на въезде в ЖК.Арендатор сетевой алкомаркет ВинЛаб и ПВЗ озон с долгосрочной арендой. Технические параметры:Этаж 1.Площадь 127 кв. м.Эл мощность 25 кВт.Два входа.Для организации показа звоните по телефону, указанному в объявлении, Номер лота: 4175549

Продажа торгового помещения 149,8 м2 с арендатором магазин косметики ''Улыбка Радуги'' в г. Люберцы, ул. Шоссейная, д. 42 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 149,8 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы.ЖК ''LIBERTY'' это жилой комплекс из 3-х 17-ти этажных башен на 400 квартир и 210 апартаментов комфорт-класса, из которых 95% уже проданы. Дом введён в эксплуатацию. ЖК расположен в 10-ти мин. пешком от станции метро Котельники, рядом с заселенным ЖК ''Жулебино Парк''. Арендатор: сеть магазином косметики ''Улыбка Радуги'', месячная арендная плата 450 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с 2025 года. Ежегодная индексация 5% с 3-го года аренды. Окупаемость 9,5 лет. Стоимость продажи 51,3 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 1212,1 м2 с арендаторами в г. Люберцы, ул. Шоссейная, д. 42 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 1212,1 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 155 кВт. Место для размещения рекламы.ЖК ''LIBERTY'' это жилой комплекс из 3-х 17-ти этажных башен на 400 квартир и 210 апартаментов комфорт-класса, из которых 95% уже проданы. Сдача ЖК октябрь 2024г. ЖК расположен в 10-ти мин. пешком от станции метро Котельники, рядом с заселенным ЖК ''Жулебино Парк''. Арендатор: супермаркет ''Лента'', месячная арендная плата на 1-й год 1 700 000 рублей, со 2-го года 2 400 000 рублей или 5,5 % от товарооборота. Долгосрочный договор аренды на 15 лет с 2025 года. Занимает 1 000 м2. Арендатор: корнеры, месячная арендная плата 200 000 рублей. Занимают 212,1 м2. Долгосрочный договор аренды на 3 года с 2025 года. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами. Окупаемость 9 лет. Стоимость продажи 280,8 млн. рублей. Без комиссии.

Объект 540390. Продается готовый арендный бизнес в ЖК ''Красная Горка'', г. Люберцы, мкр. Красная горка, Комсомольский просп., 10/1. Первая линия домов, напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа с фасада. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор - магазин ВкусВиллТекущий МАП - 250 000 рублейНомер объекта: #1/540390/16963

Приветствую вас!Дисконт от 1 000 рублей! Жду ваших предложений!ПРОХОДИМОСТЬ ВЕЛИКАЯ!потому, чтоЕДИНСТВЕННЫЙ ПУТЬ К МЕТРО И ОТ МЕТРО!Потому, чтоПЕРВАЯ ЛИНИЯ НАЧАЛА ОСНОВНОЙ АРТЕРИИ ГУСТОГО ЖИЛОГО КВАРТАЛА!Нежилое помещение 193,4 м2. Поделено на два блока.1 этаж 17 этажного монолитно-кирпичного дома 2005 года постройки.План помещения в фотографиях.1 блок площадью 121,4 м2 арендуется сетью Красное и Белое2 блок-80,6 м2-свободен. Отдельный вход с улицы с лестницей, тамбур на двоих.возможность размещения вывесок на фасаде.Бесплатная парковка вдоль дороги.Потолки-2,8м.Центральное водоснабжение, тепло, канализация, электричество 38 кВа.Индивидуальный вентиляционный канал с выходом на крышу для вытяжки под кухню. ИФНС 17 по МО.Звоните договариваться!

Собственник.Продается пoмeщeниe 147,4 м2 c арендатором Улыбка Радуги в новом ЖК Жулебино парк.Корпуса 1-13 (6.188 квартир) сданы.Помещение находится в корпусе 17 (336 квартир), дом сдан, идёт заселение.Помещение расположено на первом этаже в плотном, давно сформированном и полностью заселенном, жилом массиве. Через помещение проходит пешеходный маршрут от/к остановке транспорта.Магазин открыт и работает.МАП: 346 500Срок договора: 5 летБезусловная индексацияСобственник. Быстрый выход на сделку.Брокерам выплачиваем комиссию.

Лот 238114.Готовый Арендный БизнесВинлаб - договор аренды 15 лет_безусловная индексация 3 %МАП 250 000 рублейГАП 3 600 000 рублейСтоимость 36 000 000 рублейОкупаемость - 12 летПлощадь помещения - 99 м². 1 этаж жилого дома внутри плотного жилого массиваЭлектрическая мощность - 19 кВтЖК ''1-й Лермонтовский'' корпус 4.1 введен в эксплуатацию

Продажа торгового помещения 82,7 м2 в г. Люберцы, ул. Весенняя, д. 6 (15 минут пешком от метро Некрасовка). 1 линия домов.Помещение 82,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 33 080 000 рублей. Без комиссии.